თქვენი კარგი სამუშაოს გაგზავნა ცოდნის ბაზაში მარტივია. გამოიყენეთ ქვემოთ მოცემული ფორმა

სტუდენტები, კურსდამთავრებულები, ახალგაზრდა მეცნიერები, რომლებიც იყენებენ ცოდნის ბაზას სწავლასა და მუშაობაში, ძალიან მადლობლები იქნებიან თქვენი.

მსგავსი დოკუმენტები

სასტუმროების ქსელების კლასიფიკაცია MGA კატეგორიების მიხედვით. მომსახურების ამ ფორმის წარმატების საიდუმლო არის მათი განვითარების პროგნოზი დსთ-ს ქვეყნებში. მცირე სასტუმროების განვითარების პერსპექტივები. აპლიკაციის პროგრამების როლი, რომელიც უზრუნველყოფს სასტუმროების საქმიანობას, ინტერნეტის გამოყენებას.

პრეზენტაცია, დამატებულია 01/17/2012


მცირე სასტუმრო საწარმოები რუსეთის ფედერაციაში და მის ფარგლებს გარეთ. სასტუმრო ინდუსტრიის როლი ტურისტულ ინდუსტრიაში. მცირე სასტუმროების საქმიანობის მახასიათებლები და განვითარების პრინციპები. მცირე სასტუმროს საწარმო სასტუმრო „ოლიმპის“ საქმიანობის ანალიზი.

ნაშრომი, დამატებულია 06/30/2014


სასტუმრო ინდუსტრიის როლი და ადგილი ტურიზმის სტრუქტურაში. WTO-ს მიერ რეკომენდებული ტურისტებისა და მოგზაურებისთვის განსახლების ობიექტების კლასიფიკაცია. მცირე სასტუმროების განვითარება რუსეთში და მის ფარგლებს გარეთ. სასტუმრო ინდუსტრიის ამჟამინდელი მდგომარეობა პენზას რეგიონში.

ნაშრომი, დამატებულია 08/14/2011


სასტუმროების კლასიფიკაციის ძირითადი კრიტერიუმები. სასტუმრო საწარმოების კლასიფიკაცია კომფორტის დონის მიხედვით. გერმანული კლასიფიკაციის თავისებურება. სასტუმროების კლასიფიკაცია რუსეთის ფედერაციაში. ოთახის ტევადობა. ბიზნეს კლასის ნომრების მინიჭება.

რეზიუმე, დამატებულია 03/06/2011


მსოფლიოში და რუსეთში სასტუმროების კლასიფიკაციის შესწავლა, "პატარა სასტუმრო" და "მინი-სასტუმრო" ცნებების მახასიათებლები. საზღვარგარეთ მცირე სასტუმროების განვითარების გამოცდილება და ზოგადი ტენდენციები, რუსეთში სასტუმრო ბიზნესის განვითარების ძირითადი მიმართულებები მცირე სასტუმროების შექმნის მაგალითზე.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 02/05/2011


სასტუმრო ინდუსტრიის განვითარების კონცეფცია და ისტორია. სასტუმროების ტიპების კლასიფიკაცია და მახასიათებლები. სასტუმროს მომსახურების არსი და სასტუმროების ძირითადი სერვისების შესწავლა. ტურისტების მომსახურების პროცესის გასაუმჯობესებლად პრაქტიკული რეკომენდაციების შემუშავება.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 01/08/2016


სასტუმროების კლასიფიკაცია სასტუმროს (სასტუმროთა ჯგუფის) მფლობელს (მფლობელს) და სასტუმროს მენეჯმენტს შორის ურთიერთობის ხასიათის მიხედვით. დროის გაზიარების უპირატესობები, მისი განვითარების მახასიათებლები რუსეთში. სასტუმროს მომსახურების ბაზრის კვლევა შვეიცარიაში.

ტესტი, დამატებულია 11/10/2010

ზომა: px

შთაბეჭდილების დაწყება გვერდიდან:

ტრანსკრიფცია

1 151 UDC DOI: /19729 მოსკოვის მცირე სასტუმროები: განვითარების პრობლემები და პერსპექტივები. ტურიზმისა და სერვისის სამეცნიერო და მეთოდოლოგიური მხარდაჭერის დეპარტამენტის, შპაგინა ირინა ვიაჩესლავოვნა, ეკონომიკურ მეცნიერებათა კანდიდატი, ტურიზმისა და სერვისის სამეცნიერო და მეთოდოლოგიური მხარდაჭერის დეპარტამენტის ასოცირებული პროფესორი, რუსეთის ტურიზმისა და სერვისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, მოსკოვი, რუსეთის ფედერაცია ქ. განვითარების კუთხით, საშუალოდ წლით ჩამორჩება სასტუმროების დიდ ქსელებს. თუმცა, სასტუმროს მარაგის გაზრდის თანდათანობითი პროცესი, სასტუმროების ბაზარზე სტუმრების მომსახურების ახალი ტექნოლოგიებისა და მეთოდების აქტიური დანერგვა თანდათანობით საშუალებას აძლევს რუსულ საცხოვრებელ ობიექტებს ჩამოაყალიბონ კონკურენტუნარიანი, მომგებიანი სერვისი და ეკონომიკური სექტორი. სტატიის თემის აქტუალობა განისაზღვრება იმით, რომ ამ ტენდენციების ფონზე მნიშვნელოვან როლს თამაშობს ისეთი განსახლების ობიექტების სეგმენტის ჩამოყალიბებისა და განვითარების პროცესი, როგორიცაა პატარა სასტუმროები, რომლებიც ძალიან პოპულარულია საზღვარგარეთ ტურისტებში. . სტატიაში მოცემულია მცირე სასტუმროების სეგმენტის მდგომარეობის დეტალური ანალიზი, განსაზღვრავს მათ წილს ქალაქის განსახლების ობიექტების საერთო სტრუქტურაში, დეტალურად აანალიზებს მიმდინარე ვითარებას მოსკოვის სასტუმრო საწარმოების კლასიფიკაციით, მათ შორის მცირე სასტუმროების ჩათვლით, რომლებიც, 108-FZ ფედერალური კანონის შესაბამისად "რუსეთის ფედერაციაში FIFA მსოფლიო ჩემპიონატის მომზადებისა და ჩატარების შესახებ და 2017 წლის FIFA კონფედერაციების თასი და ცვლილებები რუსეთის ფედერაციის გარკვეულ საკანონმდებლო აქტებში" სავალდებულოა ყველა სასტუმრო კომპანიისთვის მოსკოვში და სხვა ქალაქებში. მონაწილეობს ამ მასშტაბურ ღონისძიებაში. მნიშვნელოვანი ინტერესია მოსკოვისა და ევროპის დიდ ქალაქებში განსახლების ობიექტების შემადგენლობაში მცირე სასტუმროების წილის შედარებითი მახასიათებელი. განსაკუთრებით აღინიშნა საკანონმდებლო ბაზის არასრულყოფილების პრობლემები, რომლებიც არეგულირებს ამ განსახლების ობიექტების საქმიანობას და ხაზგასმულია მოსკოვის სასტუმრო საწარმოების სტრუქტურაში მცირე სასტუმროების განვითარების ყველაზე პერსპექტიული სფეროები. საკვანძო სიტყვები: განსახლების ობიექტები, მცირე სასტუმროები, მცირე სასტუმროების სეგმენტი, სასტუმრო ბიზნესი, სასტუმროს ბაზარი

2 152 ბაზარზე სასტუმროს საწარმოები მუდმივად იხვეწებიან და განვითარდებიან. რუსეთის ფედერაციის სასტუმრო ბიზნესისთვის ბოლო ოცი წელი იყო კარდინალური ფორმირებისა და ცვლილებების ეტაპი. დღეს სასტუმროების ბიზნესის ბაზარზე აშკარად გამოირჩევიან ისეთი ლიდერები, როგორებიცაა მოსკოვი, სანკტ-პეტერბურგი და სოჭი. სასტუმროს საწარმოების განვითარების მნიშვნელოვანი ტემპები დამახასიათებელია რეგიონული ბაზრებისთვის. აქ აღსანიშნავია ისეთი ქალაქების წარმატება, როგორიცაა ტიუმენი, კალინინგრადი, ვოლგოგრადი, სამარა და კრასნოიარსკი. სასტუმროს ბიზნესის განვითარების დინამიური ტემპი წინასწარ განისაზღვრა პროფესიონალი სასტუმროების საზოგადოებასა და სამთავრობო უწყებებს შორის ურთიერთობის ეფექტური დამყარების სისტემით, რომელიც აქტიურად იზიდავს ინვესტორებს რეგიონებში სასტუმრო ბიზნესის განვითარებისთვის მომგებიანი პროექტების განსახორციელებლად. დღეს, შიდა ტურისტული ნაკადების მნიშვნელოვანი ზრდის გამო, კვლავ დიდი მოთხოვნაა სასტუმროებზე ზედა ფასების სეგმენტზე, ასევე სასტუმროებზე, რომლებიც უზრუნველყოფენ განსახლების ეკონომიურ ვარიანტს. თუმცა, ამის მიუხედავად, რუსეთის დიდი ქალაქების უმეტესობა დიდწილად ხასიათდება საშუალო და დიდი 4-5 ვარსკვლავიანი სასტუმროების სეგმენტის ყველაზე აქტიური განვითარების ტენდენციით და, უფრო მცირე ზომით, მცირე 2-3 ვარსკვლავიანი ეკონომიური სეგმენტით. სასტუმროები ვითარდება. დამახასიათებელი თვისებანებისმიერი პატარა სასტუმროში არის სტუმრისთვის კომფორტული ატმოსფეროს შექმნის შესაძლებლობა, ასევე ინდივიდუალური სასტუმროს მომსახურების მაქსიმალური პერსონალიზაცია. მცირე საცხოვრებლის შესაძლებლობები უფრო მეტად იძლევა მოწოდებული სერვისების მოცულობისა და ხარისხის ოპტიმიზაციას, ხოლო თანამშრომელთა რაოდენობასა და სტუმრების რაოდენობას შორის ეფექტური თანაფარდობის მიღწევას. დღეს არ არსებობს კონკრეტული საერთაშორისო და ეროვნული სტანდარტები, რომლებიც განასხვავებენ განსახლების ობიექტებს ოთახების რაოდენობის მიხედვით. სასტუმროს ბიზნესის პრაქტიკაში მიღებულია კლასიფიკაცია, რომელიც ყოფს სასტუმროებს ოთხ კატეგორიად ნომრის მარაგის მიხედვით: პატარა (50 ნომრამდე); საშუალოები (რიცხვები); დიდი (რიცხვები); გიგანტები (მეგა-სასტუმროები) (600-ზე მეტი ნომერი). უნდა აღინიშნოს, რომ სასტუმროს საწარმოს მდებარეობის ქვეყნიდან გამომდინარე, ეს კლასიფიკაციის კრიტერიუმები შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს.

3 153 ევროპაში პატარა სასტუმრო, როგორც წესი, არის სასტუმრო არაუმეტეს 50 ნომრით და ამ მხრივ რუსეთის ფედერაცია უფრო ახლოს არის ევროპულ სტანდარტებთან, რადგან რუსეთის კულტურის სამინისტროს ბრძანების შესაბამისად. დ. ფედერაცია, მათ შორის სასტუმროები და სხვა განსახლების ობიექტები, სათხილამურო ტრასები და პლაჟები, განხორციელებული აკრედიტებული ორგანიზაციების მიერ. ამ სეგმენტის განვითარებაში გარკვეულ სირთულეს ქმნის რუსეთის ფედერაციაში საკანონმდებლო ბაზის არარსებობა, რომელიც მკაფიოდ განასხვავებს "პატარა სასტუმროს" კონცეფციას, რაც ხშირად იწვევს იმ ფაქტს, რომ კონცეფცია "პატარა სასტუმრო" და " მინი-სასტუმრო“ იდენტურად თანაბარია. ერთადერთი დოკუმენტი, რომელიც გამოყოფს განსახლების ამ სეგმენტს, არის „ტურისტული ინდუსტრიის ობიექტების კლასიფიკაციის სისტემა, მათ შორის სასტუმროები და სხვა განსახლების ობიექტები, პლაჟები და სათხილამურო ტრასები“, რომელშიც პატარა სასტუმრო განიმარტება, როგორც განსახლების ობიექტი ოთახების მარაგით. 50 ერთეულამდე. რა უდაო უპირატესობები აქვს პატარა სასტუმროების სეგმენტს? ეს განსახლების ობიექტები გამოირჩევიან ინდივიდუალური, პერსონალიზებული მიდგომით თითოეული სტუმრის მიმართ, გამოირჩევიან არასტანდარტული, ხშირად ინოვაციური ინტერიერის გადაწყვეტილებებით (მაგალითად, „ბუტიკ სასტუმროების“ კონცეფცია, პოპულარული მთელ მსოფლიოში). მოქნილი ფასების პოლიტიკა, სტუმრების მნიშვნელოვანი რაოდენობის მოზიდვა. ევროპის რიგ ქვეყნებში სასტუმრო ბიზნესის გამოცდილების შესწავლისას, აღსანიშნავია, რომ მცირე სასტუმროების წილი სასტუმრო საწარმოების საერთო სტრუქტურაში ძალიან მნიშვნელოვანია, განსახლების ობიექტების ეს სეგმენტი არანაკლებ მნიშვნელოვანი ელემენტია სასტუმროს ინდუსტრიაში, ვიდრე დიდი სასტუმროები. რუსეთის ფედერაციაში მცირე სასტუმროები შედარებით ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა და მათი როლი სასტუმროების მომსახურების ბაზარზე თავდაპირველად ძალიან უმნიშვნელო იყო. კრასნოდარის მხარეში ფუნქციონირება დაიწყო პირველმა პატარა სასტუმროებმა, რომლებმაც შეცვალეს ჩვეულებრივი და პოპულარული ტურისტებში ინდივიდუალური განსახლების ობიექტები. ასეთმა სასტუმროებმა 6-დან 25 ერთეულამდე ოთახებით აღჭურვილი სასტუმრო საწარმოების მოთხოვნების შესაბამისად, სწრაფად მოიპოვეს პოპულარობა. ამჟამად მხოლოდ ლაზარევსკის რაიონში 800 პატარა სასტუმროა. უნდა აღინიშნოს, რომ 2015 წლის დასაწყისში, რუსეთის ფედერაციის როსსტატის თანახმად, არსებობდა რუსეთის ფედერაციის კულტურის სამინისტროს 4 ბრძანება, დათარიღებული დ ”ტურიზმის ინდუსტრიის ობიექტების, მათ შორის სასტუმროების კლასიფიკაციის პროცედურის დამტკიცების შესახებ. და სხვა განსახლების ობიექტები, სათხილამურო ტრასები და პლაჟები, რომლებსაც ახორციელებენ აკრედიტებული ორგანიზაციები“. URL:

კრასნოდარის მხარეში 1138 სასტუმროა 4154, ხოლო რუსეთის ფედერაციის ეს სუბიექტი პირველ ადგილზეა ჩვენს ქვეყანაში განსახლების ობიექტების რაოდენობით. პატარა სასტუმროების ბაზარზე ერთ-ერთი აღიარებული ლიდერია სანკტ-პეტერბურგი, სადაც JLL ექსპერტების აზრით, ტურისტების დაახლოებით 40% ირჩევს პატარა სასტუმროებს განსახლების საშუალებას. ასეთი წარმატებული გამოცდილება სანქტ-პეტერბურგში მცირე განსახლების ობიექტების სეგმენტის განვითარებაში, რა თქმა უნდა, განპირობებულია იმით, რომ კომუნალური საცხოვრებლის მნიშვნელოვანმა საქალაქო ფონდმა შესაძლებელი გახადა ისეთი განსახლების ობიექტების შექმნა და წარმატებით განვითარება, როგორიცაა ჰოსტელები. მინი სასტუმროები და პატარა სასტუმროები. რუსეთის ჩრდილო-დასავლეთით და ლენინგრადის რეგიონში მცირე სასტუმროების სეგმენტის პოზიტიურ განვითარებაზე ასევე გავლენა იქონია ამ რეგიონის გეოგრაფიული მდებარეობის მთელ რიგ მახასიათებლებზე. ჩვენი ქვეყნის ჩრდილო-დასავლეთით მდებარე დიდმა და სავსე მდინარეებმა და ტბებმა, რომლებიც ყველაზე მიმზიდველი ადგილებია ექსტრემალური ტურიზმის განვითარებისთვის, შესაძლებელი გახადა ამ რეგიონში განსახლების ობიექტების სეგმენტის ჩამოყალიბება, რომელიც ძირითადად შედგება პატარა ქვეყნის სასტუმროები. მოსკოვში პატარა სასტუმროების შექმნის პირველი გამოცდილება გასული საუკუნის 90-იანი წლების დასაწყისში მოდის. სწორედ მაშინ გაიხსნა დედაქალაქში ორი სასტუმრო „ვეშნიაკი“ და „პალადა“. ამ სასტუმროებში ნომრების რაოდენობამ შესაბამისად 19 და 24 ნომერი შეადგინა. თუმცა, ამ სეგმენტის ყველაზე დინამიური განვითარება მხოლოდ 2000-იანი წლების დასაწყისში აღინიშნა. აღნიშნული პერიოდისთვის ეროვნული პოლიტიკის, რეგიონთაშორისი ურთიერთობებისა და ტურიზმის დეპარტამენტის პრესსამსახურის ცნობით მოსკოვის განსახლების ეკონომიკის სეგმენტის დაკავება საშუალოდ 17,5%-ით გაიზარდა. ამავე პერიოდში სასტუმროებში განთავსებულ პირთა რაოდენობა და მსგავსი საშუალებებიქალაქის განთავსება გაიზარდა 1,6 მილიონზე მეტი ადამიანით, ხოლო დედაქალაქის სასტუმრო კომპლექსის შემოსავალი 17,9 მილიარდი რუბლით. . მოსკოვში შიდა და შემომავალი ტურისტული ნაკადის აქტიური ზრდა ასტიმულირებს ახალი სასტუმროების გახსნას. უძრავი ქონების ფინანსური და ყოვლისმომცველი პროფესიული სერვისების მიმწოდებელი კომპანიის JLL-ის მიხედვით, 2014 წელს ახალი სასტუმრო Intourist Kolomenskoye (259 ნომერი), Mercure Baumanskaya სასტუმრო (44 ოთახი) და აპარტ-ოტელი, რომელსაც მართავს Marriott (80 ოთახი), Radisson. შერემეტევო (391 ოთახი), Doubletree by Hilton Marina (270 ოთახი), Four Seasons (180 ოთახი). 2015 წელს მოსკოვში გაიხსნა რამდენიმე ძალიან დიდი ობიექტი 1,3 ათასზე მეტი ოთახის საერთო მარაგით, როგორიცაა Marriott Novy Arbat (234 ოთახი).

5 155 Ibis Dynamo (310 ოთახი), Doubletree by Hilton Vnukovo (430 ოთახი), Hampton by Hilton Strogino (214 ოთახი). თუმცა, არც ერთი ჩამოთვლილი ობიექტი არ მიეკუთვნება მცირე სასტუმროების სეგმენტს. დედაქალაქში განსახლების ობიექტების მშენებლობის ტემპის ზრდა განპირობებულია ტურისტული ნაკადების აქტიური ზრდით, ასევე დედაქალაქის მზადებით 2018 წლის FIFA-ს მსოფლიო ჩემპიონატის მასპინძლობისთვის. მოსკოვის ცენტრალურ ადმინისტრაციულ ოლქში დაგეგმილია სასტუმროების გახსნა ყოფილ საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებმაც გაიარეს მნიშვნელოვანი და ფართომასშტაბიანი რეკონსტრუქცია, ასევე არქიტექტურული ძეგლების აღდგენილ შენობებში. ახალი სასტუმროების გახსნა მშენებარე თანამედროვე მრავალფუნქციური კომპლექსების ფარგლებში იგეგმება. ბოლო დროის ერთ-ერთი დამახასიათებელი ტენდენციაა ის, რომ დედაქალაქში სასტუმროების მნიშვნელოვანი რაოდენობა განლაგებულია სპორტულ და კულტურულ ობიექტებთან, საგამოფენო ცენტრებთან, რომლებიც ტურისტების დიდი რაოდენობის მიზიდულობის ცენტრებია. მშენებლობა ორ ეტაპად მიმდინარეობს. 2012 წლიდან 2016 წლამდე იგეგმება 154 სასტუმროს მშენებლობა 58,4 ათას საწოლზე. აქედან 41 სასტუმროს ობიექტი უკვე შენდება, კიდევ 57-მა ობიექტმა მიიღო მშენებლობის ნებართვა. 2017 წლიდან 2025 წლამდე შემომავალი და შიდა ტურიზმის შემდგომი განვითარების მიზნით, დედაქალაქში 109,5 ათასი ადგილისთვის 210 სასტუმროს მშენებლობა იგეგმება. ამავდროულად, ახალ მოსკოვს ექნება 7000 სასტუმრო ნომერი 14100 საწოლზე. თუმცა, ახლა, ბოლო პოლიტიკური და ეკონომიკური მოვლენების ფონზე, არსებობს გარკვეული შეშფოთება, რომ სასტუმრო ბიზნესის ბაზარზე ვითარება შეიძლება განვითარდეს განსხვავებული, არც თუ ისე ოპტიმისტური სცენარით, რაც უკვე მოწმობს სასტუმროს ასეთი მაჩვენებლების შემცირების პროცესით. აქტივობა, როგორც დაკავებულობის საშუალო კოეფიციენტი (%), სასტუმროს ოთახის საშუალო ღირებულება (ADR), ოთახიდან მიღებული მოგება (RevPAR). 2015 წლის პირველ ნახევარში განსახლების ობიექტების ყველა სეგმენტისთვის ეს მნიშვნელოვნად შემცირდა. დღეს, ეროვნული პოლიტიკის, რეგიონთაშორისი ურთიერთობისა და ტურიზმის დეპარტამენტის ინფორმაციით, დედაქალაქის სასტუმრო საწარმოების ბაზარზე 495 სასტუმროა 100 ათასზე მეტი ნომრით. 495 სასტუმროდან 75 პატარაა, 50 ნომრით ნაკლები. მოსკოვის პატარა სასტუმროების საერთო მოცულობა დაახლოებით 2000 საწოლია. რაოდენობრივი თვალსაზრისით, მცირე სასტუმროები შეადგენენ დედაქალაქის სასტუმროების მარაგის 1/6-ს - 15%-ს (სურ. 1).

6 156 დიაგრამა 1. სასტუმროს მარაგის სტრუქტურა მოსკოვში 2014 წელს მცირე სასტუმროების შეზღუდული შესაძლებლობების გათვალისწინებით (საშუალოდ, ეს ჩვეულებრივ ოთახებია), 15%-იანი წილი უნდა შეფასდეს როგორც დაბალი. პატარა სასტუმროების წილი დედაქალაქის ნომრების მარაგში კიდევ უფრო დაბალია (სურ. 2). დიაგრამა 2 2014 წელს მოსკოვში ოთახების რაოდენობის სტრუქტურა (ოთახების საერთო რაოდენობის %) როგორც სურათი 2-დან ჩანს, ქალაქის პატარა სასტუმროებში ოთახების რაოდენობა უმნიშვნელოა და შეადგენს დაახლოებით 3%-ს. ოთახების საერთო რაოდენობა დედაქალაქში. ეს მიზეზი შეიძლება გამოვყოთ ერთ-ერთ მთავარ მიზეზად, რის გამოც მოსკოვი ჩამორჩება მსოფლიო ტურისტულ ცენტრებს 1000 მოსახლეზე სასტუმროს ნომრების რაოდენობით. ამგვარად, რუსეთის დედაქალაქში მცხოვრებთა რაოდენობა 3,6 3,8 ოთახს შეადგენს მცირე განსახლების ობიექტებში, ხოლო ევროპის რიგ დედაქალაქებში ეს მაჩვენებელი ასეთია: ამსტერდამი 35; რომი 19.5; პარიზი 18.6; ლონდონი 15.3; პრაღა 13; ბერლინი 11.4; მადრიდი 11.2.

7,157 საერთო ჯამში, ოთახების საშუალო ევროპული რაოდენობა ერთ მოსახლეზე არის 14 ოთახი. ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, მოსკოვში მსხვილი სასტუმროს საწარმოების მშენებლობასთან და ექსპლუატაციასთან ერთად, საკმაოდ მნიშვნელოვანი შეიძლება ჩაითვალოს ინდიკატორი, რომელიც ახასიათებს ჰოსტელისა და მინი-სასტუმროს მნიშვნელოვანი რაოდენობის ბაზარზე გამოჩენას. ჯერ კიდევ 2012 წელს ქალაქში მხოლოდ 77 ჰოსტელი იყო, 2015 წელს კი მათი რიცხვი 265-ს მიაღწია და ეს მაჩვენებელი სტაბილურად იზრდება. შეიძლება აღინიშნოს, რომ ასეთი მნიშვნელოვანი რაოდენობის ეკონომიური საცხოვრებლის გაჩენა სხვა არაფერია, თუ არა ბაზრის რეაქცია ტურისტებისთვის ეკონომ კლასის ოთახებისა და ბიუჯეტის ადგილების მნიშვნელოვან დეფიციტზე. საყურადღებო ფაქტია, რომ დღესდღეობით ისეთი განსახლების ობიექტების საქმიანობა, როგორიცაა ჰოსტელი, რეგულირდება ახალი ეროვნული სტანდარტით GOST R „საცხოვრებელი ობიექტების სერვისები. ზოგადი მოთხოვნები ჰოსტელებისთვის. პირველი ჰოსტელი, რომელმაც მიიღო ახალი სერტიფიკატი, იყო ჰოლივუდის ჰოსტელი მოსკოვში, კუსკოვოს მუზეუმ-სამკვიდროს ტერიტორიაზე. სერთიფიკატი ჰოსტელის წარმომადგენლებს რუსეთის სასტუმროების ასოციაციის სესიის ფარგლებში საზეიმოდ გადასცეს მოსკოვის ტურიზმის კომიტეტის თავმჯდომარის მოადგილემ ვლადისლავ სინიუკოვმა და RGA-ს პრეზიდენტმა გენადი ლამშინმა. 2015 წლის 1 სექტემბრის მდგომარეობით, დედაქალაქის სამ ჰოსტელს უკვე გადაეცა კატეგორიის „ვარსკვლავების გარეშე“ მინიჭების სერტიფიკატი. მოსკოვში ბოლო რამდენიმე წლის დამახასიათებელი ტენდენციაა ისეთი განსახლების ობიექტების აქტიურად განვითარებადი სეგმენტი, როგორიცაა ბინები. დღეს, ეს განსახლების ობიექტები ფართოდ არის წარმოდგენილი ინტერნეტის დაჯავშნის ბევრ სერვისზე, მაგალითად, დღეს საცხოვრებელი ბინების ქირავნობა, საკმაოდ პოპულარული ტიპის საცხოვრებელი, გავრცელებულია მსოფლიოს უმეტეს ტურისტულ მიმართულებებში. აღსანიშნავია, რომ მოსკოვში მომსახურების ბინების ამჟამად ხელმისაწვდომი ფონდი დატვირთულია 80% დონეზე. ამ ბიზნესში ჩართული სააგენტოები, როგორც წესი, მოსკოველებისგან ბინის ქირაობისას, ისინი წინასწარ ახორციელებენ იქ რემონტს, ხშირად შემოაქვთ შესასვლელი შესაბამისი ხედით. გათვალისწინებულია თეთრეულის რეგულარული დასუფთავება და გამოცვლა. არსებობს დამხმარე სერვისი, სასტუმროს მიმღების მსგავსი. სტუმრებს ხვდებიან აეროპორტში და გადაჰყავთ. დედაქალაქში ჯერჯერობით ყველა ტიპის ბინა არ არის წარმოდგენილი, კერძოდ, არ არის ამხანაგობის სასტუმროები და დროებითი კომპლექსები. მაგრამ უკვე არის აპარტ-ოტელები, რომლებიც განკუთვნილია როგორც ხანგრძლივი, ასევე ხანმოკლე ყოფნისთვის. ეკონომ კლასი წარმოდგენილია ორეხოვოსა და ცარიცინოს აპარტ-სასტუმროებით და ბიზნეს კლასით, რომლებიც გაიხსნა 2006 წელს.

8 158 „MaMaison Pokrovka“, რომელიც ფაქტობრივად ფუნქციონირებს როგორც სასტუმრო. 2014 წელს ბახრუშინას ქუჩაზე მდებარე სასტუმრო კომპლექსის შემადგენლობაში აპარტ-სასტუმრო „ადაგიო“ ამოქმედდა. ეს არის პირველი კომპლექსი, რომელიც მოიცავს 3 სხვადასხვა სასტუმროს, გარდა აღნიშნული აპარტ-სასტუმროს, Megsuge-სა და Ibis-ისა. აპარტ-სასტუმროს დამახასიათებელი თვისებაა ნომრის სერვისის ხელმისაწვდომობა, რომელიც მოიცავს თეთრეულის გამოცვლას და ოთახის ყოველდღიურ დასუფთავებას. ამ სერვისების ღირებულება შედის საცხოვრებლის ღირებულებაში. მომგებიანი სახლები, რომლებიც ბინების ერთ-ერთი სახეობაა, გათვლილია სტუმარზე, რომელსაც სჭირდება გრძელვადიანი იჯარა. ამ შემთხვევაში, ამ ტიპის განსახლების ობიექტები ხასიათდება სერვისებით, რომლებიც დაკავშირებულია ძირითადად კომპლექსის ფუნქციონირების ტექნიკურ მხარდაჭერასთან, სხვა სასტუმროს სერვისების მიწოდება შესაძლებელია ძალიან შეზღუდულ დიაპაზონში და სტუმრის მოთხოვნით. ასეთი განსახლების ობიექტები დედაქალაქში შეზღუდული რაოდენობითაა წარმოდგენილი, ძირითადად ეს არის დიპლომატიური კორპუსის მომსახურების ოფისის ობიექტები. მცირე განსახლების ობიექტების სეგმენტის განვითარების პროცესში შეიძლება გამოვლინდეს მრავალი შემაკავებელი ფაქტორი: რუსეთის კანონმდებლობის არასრულყოფილება, რომელიც დაკავშირებულია ამ მომენტში გაურკვეველ პოზიციასთან 50-მდე ნომრის მქონე სასტუმრო საწარმოების განთავსების შესაძლებლობის შესახებ. ოთახები საცხოვრებელ სექტორში; განსახლების ობიექტების ამ სეგმენტის არასაკმარისი საინვესტიციო მიმზიდველობა სერიოზული ფინანსური და ადმინისტრაციული რისკების არსებობის, ობიექტური ანალიტიკური და სტატისტიკური მონაცემების არარსებობის გამო; მაღალპროფესიონალი მენეჯმენტის პერსონალისა და სასტუმრო ბიზნესის სპეციალისტების საჭირო კადრების რეზერვის ნაკლებობა; მცირე სასტუმროების მენეჯმენტის სურვილის არარსებობა განავითაროს ქსელები, რაც დადებითად აისახება ამ სეგმენტის შემდგომ განვითარებაზე და უზრუნველყოფს უფრო მეტს. ეფექტური დაცვამცირე სასტუმროების ინტერესები; მაღალი დონეხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია ძირითადი სერვისების მაღალ ფასებთან და, შედეგად, ამ განსახლების ობიექტების მომგებიანობის საკმაოდ დაბალ დონესთან; რთული ადმინისტრაციული ბარიერები ბაზრის ამ სეგმენტში შესვლისთვის. 108-FZ ფედერალური კანონის შესაბამისად "რუსეთის ფედერაციაში FIFA მსოფლიო ჩემპიონატის მომზადებისა და ჩატარების შესახებ და 2017 წლის FIFA კონფედერაციების თასი და ცვლილებები რუსეთის ზოგიერთ საკანონმდებლო აქტში".

ფედერაციის 9 159“ 5 და მუხ. ამ საკანონმდებლო აქტის 36, 2016 წლის 01 ივლისიდან, მოსკოვში სასტუმრო საწარმოების მიერ მომსახურების მიწოდება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს სასტუმროსა და სასტუმროების კლასიფიკაციის სისტემით გათვალისწინებული კატეგორიის სხვა განსახლების ობიექტზე დანიშნულების ცნობა. სხვა საცხოვრებელი ობიექტები. კლასიფიკაციის პროცედურა ტარდება რუსეთის კულტურის სამინისტროს (რუსეთის ფედერაციის კულტურის სამინისტრო) 2014 წლის 11 ივლისის ბრძანების საფუძველზე. რუსეთის სასტუმროების ასოციაციის ცნობით, ამ პროცედურის გავლის პროცესი სასტუმროების მიერ ქ. მოსკოვი საკმაოდ თავდაჯერებული ტემპით მიდის და დღეს ეს სერთიფიკატი ქალაქის 197-მა სასტუმრომ უკვე მიიღო. ეროვნული პოლიტიკის, რეგიონთაშორისი ურთიერთობებისა და ტურიზმის დეპარტამენტის თავმჯდომარის მოადგილის, სერგეი შპილკოს თქმით, მნიშვნელოვანი ისაა, რომ ქალაქის სასტუმრო საწარმოებს აქვთ სერიოზული მოტივაცია, შეუერთდნენ ამ პროცესს, მიუხედავად იმისა, რომ კლასიფიკაციის გავლა სასტუმროებისგან მოითხოვს დახარჯვას. მნიშვნელოვანი სერვისები გამოცხადებული ვარსკვლავური რეიტინგის დონემდე. ახალი კლასიფიკაციის სისტემა, რომელსაც აქვს საკმარისი მოქნილობა შეფასების რიგ კრიტერიუმებში, ისევე როგორც ეროვნული სტანდარტი, რომელიც არეგულირებს ჰოსტელების საქმიანობას რუსეთის ფედერაციაში, რა თქმა უნდა ქმნის ყველაზე ხელსაყრელ რეჟიმს კლასიფიკაციის გასავლელად არა მხოლოდ დიდი სასტუმროებისთვის, არამედ მცირე საცხოვრებლისთვის. მოსკოვში მცირე სასტუმროების სეგმენტის შემდგომი განვითარების მიზნით, როგორც პერსპექტიულ სფეროებში, აღსანიშნავია მცირე სასტუმროების საერთაშორისო და ეროვნულ სასტუმროთა ქსელებთან შეერთების პროცესი, ასევე მცირე სასტუმროების ინდუსტრიული ასოციაციის შექმნა. მოსკოვის მცირე სასტუმროების ასოციაცია. საერთაშორისო და ეროვნულ სასტუმროთა ქსელებთან შეერთება საშუალებას მისცემს: შეამციროს სასტუმროს მომსახურების წარმოებისა და რეალიზაციის ხარჯები; გააუმჯობესოს მენეჯმენტის ეფექტურობა და გაწეული მომსახურების ხარისხი; უზრუნველყოფს მცირე სასტუმროების დაჯავშნის ერთიანი სისტემების შექმნის პირობებს; გააძლიეროს განსახლების ობიექტების ამ სეგმენტის იმიჯი და გააძლიეროს მომხმარებელთა ნდობა; შექმნის პირობებს მომხმარებელთა უფრო დიდი სეგმენტების მოსაზიდად. 5 ფედერალური კანონი 108-FZ "რუსეთის ფედერაციაში FIFA მსოფლიო ჩემპიონატის მომზადებისა და ჩატარების შესახებ და 2017 წლის ფიფას კონფედერაციების თასი და ცვლილებები რუსეთის ფედერაციის გარკვეულ საკანონმდებლო აქტებში". URL:

10 160 მცირე სასტუმროების ინდუსტრიული ასოციაციის შექმნა მოსკოვის მცირე სასტუმროების ასოციაციის სახით საშუალებას მისცემს: უზრუნველყონ მათი პროფესიული ინტერესების ლობირების ძალისხმევის კონსოლიდაცია; ერთობლივი მარკეტინგული სტრატეგიების შემუშავება და განხორციელება; მცირე განსახლების ობიექტების საინფორმაციო სისტემების ჩამოყალიბება და დანერგვა მცირე სასტუმროებისთვის ერთიანი საქალაქო საინფორმაციო პორტალის შექმნის სახით; საკანონმდებლო და აღმასრულებელ ხელისუფლებასთან ურთიერთობის პროცესის ოპტიმიზაცია მცირე განსახლების ობიექტების საქმიანობის მარეგულირებელი მარეგულირებელი და საკანონმდებლო ბაზის გაუმჯობესების თვალსაზრისით; აქტიური მონაწილეობა მიიღოს შემომავალი და შიდა ტურიზმის განვითარების საქალაქო მიზნობრივი პროგრამების განხორციელების პროცესში; ხელი შეუწყოს მცირე სასტუმროების მომსახურების ხელშეწყობის სისტემის განვითარებას სარეკლამო კამპანიებისა და საგამოფენო აქტივობების შემდგომი გააქტიურების სახით. დასასრულს, უნდა აღინიშნოს, რომ მოსკოვში სასტუმრო ბიზნესის განვითარებაში მნიშვნელოვანი პროგრესის მიუხედავად, მცირე სასტუმროების სეგმენტი მაინც იკავებს ბაზრის უმნიშვნელო წილს. ზემოაღნიშნული ღონისძიებების განხორციელება ხელს შეუწყობს ქალაქში მცირე სასტუმროების ქსელის გაძლიერებასა და გაფართოებას, მათი კონკურენტუნარიანობისა და მიმზიდველობის გაზრდას დედაქალაქის რუსი და უცხოელი სტუმრების მნიშვნელოვანი რაოდენობისთვის. ლიტერატურა 1. Lee, G., A.A. მორისონი, X.Y. Lheto, J. Webb and J. Reid, 2005, VFR: მართლა მარგინალურია? ფრანგი უცხოელი მოგზაურების ფინანსური მოსაზრება. ჟურნალი Vacation Marketing 11: Stabler M.A. და P. T. Sinclair, The Economics of Tourism 2nd Edition, London: Routledge, pp: Small Hotels: Expected Expansion // ProHotel S COMPARATIVE ANALYSIS OF THE STAT OF THE HOTEL MARKET რუსეთის ფედერაციაში და მის ფარგლებს გარეთ. Dukhovnaya L.L., Kholodtsova I.I., Polyakov V.V. Life Science Journal Т s. C Dukhovnaya L.L., Kholodtsova I.I. ინოვაციური ტექნოლოგიები სასტუმროს ბიზნესში // მომსახურება რუსეთში და მის ფარგლებს გარეთ V.8, 7(54). [ელექტრონული რესურსი]:

11,161 URL: (წვდომა :). 6. ხელოვნებისა და საგამოფენო საქმიანობის პრაქტიკული გამოცდილება რუსეთის ფედერაციის სასტუმროების მომსახურების საწარმოებში Dukhovnaya L.L., Kholodtsova I.I., Polyakov V.V., Andreeva A.I., Seredina. Mediterranean Journal of Social Sciences T S2. დუხოვნაია ლ.ლ. ჰოსტელების როლი და მნიშვნელობა ტურისტული დანიშნულების ადგილის მიმზიდველობის გაზრდის პროცესში მოსკოვის მაგალითზე // სერვისი რუსეთში და მის ფარგლებს გარეთ, ტ.8, 2 (49). [ელექტრონული რესურსი]: URL: (წვდომის თარიღი:). 8. ქალაქ მოსკოვის ეროვნული პოლიტიკის, რეგიონთაშორისი ურთიერთობებისა და ტურიზმის დეპარტამენტი. [ელექტრონული რესურსი]: URL: (წვდომის თარიღი). 9. URL: CLASSIFIED%20HOTELS(6).docx (წვდომის თარიღი). 10. მოსკოვის სტატისტიკის ფედერალური სახელმწიფო სამსახური. [ელექტრონული რესურსი]: URL: (წვდომის თარიღი). 11. URL: (წვდომის თარიღი). მოსკოვის მცირე სასტუმროები: პრობლემები და პერსპექტივები ლილია დუხოვნაია, დოქტორი ეკონომიკურ მეცნიერებებში, ასოცირებული პროფესორი, ოლგა კობელევა, ფსიქოლოგიის მეცნიერებათა დოქტორი ასოცირებული პროფესორი, ირინა შპაგინა, ეკონომიკის მეცნიერებათა დოქტორი, ასოცირებული პროფესორი, რუსეთის სახელმწიფო სამსახურის მოსკოვისა და ტურიზმის უნივერსიტეტი. ფედერაცია დღეს რუსეთის ფედერაციაში სასტუმროს ბიზნესის საწარმოები ჯერ კიდევ საწყის ეტაპზე არიან და საშუალოდ წლების განმავლობაში ჩამორჩებიან სასტუმროების ძირითად ქსელებს განვითარების დონით. თუმცა, სასტუმროს ნომრების მარაგის ეტაპობრივი გაზრდის პროცესი, სასტუმროს ბაზარზე სტუმრების მომსახურების ახალი ტექნოლოგიებისა და მეთოდების აქტიური დანერგვა თანდათანობით საშუალებას აძლევს რუსულ საცხოვრებელ საშუალებებს შექმნან მომსახურების და ეკონომიკის კონკურენტუნარიანი, მომგებიანი სექტორი. ამ ტენდენციების ფონზე მიმდინარეობს მცირე სასტუმროების ფორმირებისა და განვითარების პროცესი

12 162 მნიშვნელოვან როლს თამაშობს უცხოეთში ტურისტებში ძალიან პოპულარული. ის განსაზღვრავს სტატიის შესაბამისობას. სტატიაში მოცემულია პატარა სასტუმროების სეგმენტის დეტალური ანალიზი და განსაზღვრულია მათი წილი ქალაქის განსახლების საერთო სტრუქტურაში. ფედერალური კანონის შესაბამისად 108-FZ "რუსეთის ფედერაციაში მომზადებისა და ჩატარების შესახებ FIFA მსოფლიო ჩემპიონატზე და კონფედერაციების FIFA თასი 2017 და ცვლილებები რუსეთის ფედერაციის გარკვეულ საკანონმდებლო აქტებში" სასტუმროს საწარმოების კლასიფიკაცია სავალდებულოა ყველა სასტუმრო ბიზნესისთვის, მათ შორის მცირე სასტუმროებისთვის მოსკოვში და სხვა ქალაქებში, რომლებიც მონაწილეობენ ამ ფართომასშტაბიან ღონისძიებაში. ამიტომ, სტატია დეტალურად აანალიზებს ავტორები განსაკუთრებით აღნიშნავენ საკანონმდებლო და მარეგულირებელი ჩარჩოს არასრულყოფილების პრობლემებს, რომლებიც არეგულირებს მოცემული საცხოვრებელი საშუალებების საქმიანობას, ასევე გამოყოფენ ყველაზე პერსპექტიულ საშინელებებს. მცირე სასტუმროების განვითარების მოქმედებები მოსკოვის სასტუმრო საწარმოების სტრუქტურაში. საკვანძო სიტყვები: განთავსების საშუალებები, მცირე სასტუმროები, მცირე სასტუმროების სეგმენტი, სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრია, სასტუმროს ბაზარი გამოყენებული ლიტერატურა: 1. Lee, G., A.A. მორისონი, X.Y. Lheto, J. Webb and J. Reid, 2005, VFR: მართლა მარგინალურია? ფრანგი უცხოელი მოგზაურების ფინანსური მოსაზრება. ჟურნალი Vacation Marketing 11: Stabler M.A. და P.T. Sinclair, The Economics of Tourism 2nd Edition, London: Routledge, 180 გვ. 3. Malye gostinicy: ozhidaemaja ekspansija // ProHotel Pp სასტუმროების ბაზრის მდგომარეობის შედარებითი ანალიზი რუსეთის ფედერაციაში და მის ფარგლებს გარეთ. Dukhovnaya L.L., Kholodtsova I.I., Polyakov V.V. Life Science Journal Т s. Pp Duhovnaja L.L., Holodcova I.I. Innovacionnye tehnologii v gostinichnom biznese // Servis v Rosii i za rubezhom ტომი 8, 7(54). URL: (წვდომა :). 6. ხელოვნებისა და საგამოფენო საქმიანობის პრაქტიკული გამოცდილება რუსეთის ფედერაციის სასტუმროების მომსახურების საწარმოებში Dukhovnaya L.L., Kholodtsova I.I., Polyakov V.V., Andreeva A.I., Seredina. Mediterranean Journal of Social Sciences T S2. Duhovnaja L.L.-თან ერთად. Rol "i znachenie hostelov v process povyshenija privlekatel" nosti turistskoj destinacii na primere g. Moskva]// Servis v Rosii i za rubezhom ტ. 8, 2 (49). URL: (წვდომა :). 8. Departament nacional "noj politiki, mezhregional" nyh svjazej i turizma goroda Moskvy URL: (წვდომა:). 9. URL: CLASSIFIED%20HOTELS(6).docx (წვდომა:). 10. Federal "naja sluzhba gosudarstvennoj statistiki po Moskve. URL: (წვდომა :). 11. URL: (წვდომა:).

UDC 331.108.2 მოსკოვში სასტუმრო საწარმოების განვითარების პრობლემებისა და ტენდენციების ანალიზი სემენნიკოვა ა.ი. გ.ვ. პლეხანოვის რეზიუმე. სტატიაში

გვერდი 16-დან 136-დან რუსეთში სასტუმრო ბიზნესის განვითარების პერსპექტივები და თავისებურებები დრუჩევსკაია ლარისა ევგენიევნა, ეკონომიკურ მეცნიერებათა კანდიდატი, ფილოსოფიის და სოციალური და ჰუმანიტარული ცოდნის კათედრის ასოცირებული პროფესორი, [ელფოსტა დაცულია],

მენეჯმენტი და ეკონომიკა კულტურის სფეროში

UDC 338 სასტუმროს ბიზნესის განვითარება დონის როსტოვში ხრიპუნოვა A.S., PSG-31 ჯგუფის დონის სახელმწიფო ტექნიკური უნივერსიტეტის განყოფილების "STiIG" სტუდენტი რუსეთი, დონ როსტოვი ბეზუგლოვა M.N.,

სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მიმოხილვა Q4 2013 წლის მეოთხე კვარტალი 2013 ბაზრის ძირითადი ინდიკატორების შეჯამება 5* 4* 3* ოთახების საერთო მარაგი 2013 წლის 4 კვარტალში 25,445 ოთახი მოცულობის დინამიკა 2013 წლის 3 კვარტალთან შედარებით

2018 წლის პირველი კვარტალი მოსკოვის უძრავი ქონების ბაზრის მიმოხილვა Q1 2018 1 კვარტალი 2018 წელი ბაზრის ძირითადი ინდიკატორების შეჯამება 3-5* კატეგორიის ხარისხის მიწოდების მთლიანი მოცულობა ბაზარზე 2018 წლის 1 კვარტალის შედეგების მიხედვით

UDC 3977 Khrebtova E.Yu სტუდენტური სამაგისტრო ინსტიტუტი, სტუმართმოყვარეობა.

Q1 2017 მიმოხილვა სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მოსკოვის Q1 2017 წლის 1 კვარტალში 2017 წლის ძირითადი ბაზრის ინდიკატორების შეჯამება ბაზარზე მიწოდების მთლიანი მოცულობა 2017 წლის 1 კვარტალში, (ობიექტების რაოდენობა

მოსკოვისა და სანქტ-პეტერბურგის სასტუმროების მომსახურების ბაზრის შედარებითი ანალიზი პეტერბურგი ბალაიან ს.ა., გოლონდარევი კ.ს. ს.ბალაიანი, კ.გოლონდარევი

მოკლე ბაზრის მიმოხილვა მოსკოვის უძრავი ქონების სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მიმოხილვა, მოსკოვი, 2010 წლის 3 კვარტალში მომზადებული GVA Sawyer 2011 1 სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი ცხრილი 1. ძირითადი ინდიკატორები

HOTEL REAL ESTATE MOSCOW # MARKETBEAT სტუმართმოყვარეობისა და ტურიზმის დეპარტამენტი Cushman & Wakefield Q1 2016 SUPPLY (1/2)

ფურცელი 1 6-დან მასწავლებლის პორტფოლიო ვლადიმერ ვლადიმროვიჩ პოლიაკოვი ძირითადი ინფორმაცია დაბადების თარიღი 10/12/1967 სტრუქტურული ქვედანაყოფი დეპარტამენტი "ორგანიზაციები და ტექნოლოგიები ტურიზმისა და სასტუმროების საქმიანობაში"

UDC 06.71.57 ზაინულინა ტ.გ. ეკონომიკის მეცნიერებათა კანდიდატი, დოცენტი დონის სახელმწიფო ტექნიკური უნივერსიტეტი რუსეთი, დონ როსტოვი ზაინულინა თ.გ. Ph. დ., დოცენტი (ეკონომიკა) დონის სახელმწიფო ტექნიკური უნივერსიტეტი

მომხმარებელზე ორიენტირებული სერვისი არის გასაღები რუსეთში სასტუმრო ბიზნესის წარმატებული განვითარებისთვის კრასკოვსკაია ანასტასია სერგეევნა ხელმძღვანელი გორნოსტაევა ჟ.ვ., დოქტორი, პროფესორი, განყოფილების ხელმძღვანელი. „სერვისი“ სფეროს ინსტიტუტი

UDC 379.85 Ayupova Z.V., ბაკალავრიატი, STm1-14 ჯგუფი ხელმძღვანელი: პოპოვა ი.ვ., ასოცირებული პროფესორი, დოქტორი. FGBOU VO "პენზას სახელმწიფო უნივერსიტეტის არქიტექტურისა და მშენებლობის", პენზა, რუსეთი ANALYSIS

მიმოხილვა წელი სანქტ-პეტერბურგის სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი სანქტ-პეტერბურგის სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი

UDC 658.64 ბადრიზლოვა დ.ვ. მაგისტრატურის II კურსის სტუდენტი, საფინანსო და ეკონომიკური ინსტიტუტი ტიუმენის სახელმწიფო უნივერსიტეტი რუსეთი, ტიუმენი მცირე ბიზნესის კონკურენტუნარიანობის ფაქტორები

217 სასტუმრო უძრავი ქონების ბაზარი სანკტ-პეტერბურგი სასტუმრო უძრავი ქონების ბაზარი სანკტ-პეტერბურგი

UDC 347 Sinitsa D.V. პირველი კურსის მაგისტრი, სამოქალაქო სამართლისა და საპროცესო დეპარტამენტის ხელმძღვანელი: ეკონომიკურ მეცნიერებათა კანდიდატი, პროფესორი გორნოსტაევა ჟ.ვ.დონის სახელმწიფო ტექნიკური უნივერსიტეტი

მოკლე მიმოხილვასანქტ-პეტერბურგის სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის 2016 წლის შედეგები მიწოდება 2016 წლის შედეგების მიხედვით, სანქტ-პეტერბურგში ხარისხიანი სასტუმროების საერთო რაოდენობამ 2016 წელს 17,3 ათას ნომერს მიაღწია.

ბელუსოვა ი.ს. პეტერბურგის სახელმწიფო ეკონომიკური უნივერსიტეტის მაგისტრატურის სტუდენტი რუსეთი, სანქტ-პეტერბურგი სანქტ-პეტერბურგში სასტუმროების მომსახურების ბაზრის განვითარების ტენდენციები ანოტაცია: სტატია ეძღვნება

მოსკოვის პირველ კვარტალში სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მოკლე მიმოხილვა. 2013 მოამზადა GVA Sawyer 2013 1 მოსკოვის სასტუმრო უძრავი ქონების ბაზარი 2013 NOVOTEL Moscow სასტუმრომ დაიწყო ფუნქციონირება მოსკოვში

მოსკოვის სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი 2012 წელს, ბოლო 5 წლის განმავლობაში მოსკოვში ოთახების ყველაზე მცირე რაოდენობა ექსპლუატაციაში შევიდა. ოთახების რაოდენობის სტრუქტურაში უმეტესი ნაწილი 3* სასტუმროებს უკავია. სადაც

მცირე ტურისტული ბიზნესის კონკურენტუნარიანობის გაუმჯობესების აუცილებლობის შესახებ რუსეთის ვმო-ში გაწევრიანების კონტექსტში 1 ტერენტიევა იულია გერმანოვნა Ph.D. ეკონომია მეცნიერებათა ასოცირებული პროფესორი, პეტერბურგის შტატი

UDC 338.24 როსტოვის რეგიონში სასტუმრო ბიზნესის განვითარების აღწერა ბეზუგლოვა მ.ნ., სოციოლოგიურ მეცნიერებათა კანდიდატი, დონის სახელმწიფო ტექნიკური უნივერსიტეტის ეკონომიკის დეპარტამენტის ასოცირებული პროფესორი, რუსეთი,

Q2 2017 მიმოხილვა სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მოსკოვის Q2 2017 წლის ძირითადი ბაზრის ინდიკატორების შეჯამება

1 კვარტალი 218 სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მიმოხილვა 1 კვარტალი. 218 1st კვარტალი 218 სანკტ-პეტერბურგი ძირითადი ბაზრის ინდიკატორების შეჯამება ბაზარზე ხარისხიანი სასტუმროების (3-5* კატეგორიები) მთლიანი მიწოდება

UDC 657.1 ბუღალტრული აღრიცხვის (ფინანსური) ანგარიშის რეგულირება რუსეთის ფედერაციაში Burova O. A. Mordovia State University

UFA-ში სასტუმრო ბიზნესის განვითარების მდგომარეობა და პერსპექტივები Safieva დ.ფ. სამეცნიერო მრჩეველი - დოქტორი, ასოცირებული პროფესორი ხაბიროვი ა.ფ. უმაღლესი პროფესიული განათლების ფედერალური სახელმწიფო საბიუჯეტო საგანმანათლებლო დაწესებულება

Antonyan S.A. სტუდენტი, რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტთან არსებული რუსეთის ეროვნული ეკონომიკისა და სახელმწიფო მართვის აკადემიის ტამბოვის ფილიალი, ტამბოვი, რუსეთი პერევერზევა ა.ა. ფსიქოლოგიის კანდიდატი.

UDC 338.1 შალაევა ტატიანა ალექსანდროვნა, ეკონომიკის ფაკულტეტის სტუდენტი, სპეციალობა "ეკონომიკური უსაფრთხოება", FSBEI HE "მოსკოვის სახელმწიფო უნივერსიტეტი. ნ.პ. ოგარევა, სარანსკი, [ელფოსტა დაცულია]მარეგულირებელი

სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მიმოხილვა მესამე კვარტალში 213 ბაზრის ძირითადი ინდიკატორების შეჯამება 5* 4* 3* ოთახების საერთო მარაგი 3 კვარტალში 213 25 12 მოცულობის დინამიკა 213 კვარტალთან შედარებით +2.8% მოცულობა კლასების მიხედვით ქ.

სასტუმროს ბაზარი რუსეთში. თამაში მომავლისთვის 215 აშშ დოლარი ფონი როგორ გადარჩა სასტუმრო სექტორი წინა კრიზისებში მოსკოვის სასტუმროები, 4-5*, RevPAR RevPar, მუდმივი 214 აშშ დოლარი მშპ-ს ზრდის პროგნოზები

მოსკოვის ქალაქ მოსკოვის სახელმწიფო საბიუჯეტო პროფესიული საგანმანათლებლო დაწესებულება სასტუმროს მენეჯმენტისა და საინფორმაციო ტექნოლოგიების კოლეჯი "ცარიცინო" (GBPOU კოლეჯი "ცარიცინო")

სუშონკოვა ე.იუ.

სადიპლომო სამუშაოების თემები სპეციალიზაცია „ტურიზმი“ ტურისტული ინდუსტრია 1. რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო პოლიტიკა ტურიზმის სფეროში დღევანდელ ეტაპზე. 1. საჯარო და კერძო პარტნიორობის გამოყენება

მოკლე მიმოხილვა მოსკოვში სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მიმოხილვა მე-3 კვარტალში. 2012 მოსკოვის სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი Q3 2012 მომზადებული GVA Sawyer 2012 1 სტუმართმოყვარეობის ბაზარი Q3 2012 წელი

UDC 338.984 Zainullina T.G. ეკონომიკურ მეცნიერებათა კანდიდატი, ასოცირებული პროფესორი დონის როსტოვ-ონ-დონის, როსტოვი, რუსეთი, დონის სახელმწიფო ტექნიკური უნივერსიტეტის (DSTU) სერვისის, ტურიზმისა და სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრიის დეპარტამენტის ასოცირებული პროფესორი

გვერდი 58 136 UDC 388.486.1.025 რეგიონის ტურისტული იმიჯის ფორმირების არსი და პრობლემები სუსლოვა ირინა ალექსანდროვნა, ეკონომიკურ მეცნიერებათა კანდიდატი, მენეჯმენტის დეპარტამენტის ასოცირებული პროფესორი, [ელფოსტა დაცულია], FGBOU

პადაფეტ ნ.ს. ვირტუალური ტური, როგორც სასტუმრო ბიზნესის მარკეტინგული კომუნიკაციის პერსპექტიული ფორმა ქალაქ სტრეჟევოში // პედაგოგიური იდეების აკადემია "ინოვაცია". სერია: სტუდენტური სამეცნიერო ბიულეტენი. 2017 წელი.

ტრენინგის მიმართულებით დასკვნითი საკვალიფიკაციო სამუშაოების თემები 43.03.03 სასტუმრო ბიზნესი, პროფილი „სასტუმრო საქმიანობა“ 1. სასტუმრო კომპლექსის საკადრო პოლიტიკის გაუმჯობესება. 2. გაუმჯობესება

UDC 332.1 მცირე ბიზნესი ვლადიმირის რეგიონში. სტატუსი და განვითარების პერსპექტივები ტესლენკო გ.ა. 1 1 ვლადიმირის სახელმწიფო უნივერსიტეტი ალექსანდრე გრიგორიევიჩისა და ნიკოლაის სახელობის

კრასნოიარსკის სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი 2013- მომზადებულია GVA Sawyer-ის მიერ 1 ძირითადი ინფორმაცია ქალაქში ფუნქციონირებს 28 სასტუმროს ტიპის ორგანიზაცია 2 ათასი ოთახით 2,9 ათას ადამიანზე. ადგილების რაოდენობის მიხედვით

UDC: 338.48 პარუბოკი ნატალია ვასილიევნა ტურიზმისა და სასტუმროსა და რესტორნების ბიზნესის დეპარტამენტის ლექტორი უმანის მებაღეობის ეროვნული უნივერსიტეტი უმანი, უკრაინა ტურიზმის განვითარების თანამედროვე ტენდენციები

1 სამაგისტრო ნაშრომის რეზიუმე სამაგისტრო დისერტაციის თემა: სასტუმროს მომსახურების პოპულარიზაციის მენეჯმენტი (სოჭის მარიოტ კრასნაია პოლიანას სასტუმროს მაგალითზე). სამაგისტრო ნაშრომის ავტორი: ზავერტიაევი

UDC 332(470.2) O. S. Petrova, D. P. Malyshev ინოვაციური საქმიანობა რუსეთის ფედერაციის სუბიექტებში: პრობლემები და პერსპექტივები

სასტუმრო ინდუსტრიის განვითარების პროგრამა 1. სასტუმრო ინდუსტრიის განვითარების პროგრამის პასპორტი პროგრამის დასახელება - პროგრამა სასტუმრო ინდუსტრიის განვითარებისათვის (შემდგომში პროგრამა). პასუხისმგებელი შემსრულებელი -

UDC 659 კოტენკო დ.ა., იმანუელ კანტის ბალტიის ფედერალური უნივერსიტეტის მაგისტრატურის სტუდენტი რუსეთი, კალინინგრადი კოტენკო დ.ა., იმანუელ კანტის ბალტიის ფედერალური უნივერსიტეტის მაგისტრატურის სტუდენტი რუსეთი,

Q2 2017 მიმოხილვა სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის Q2 2017 კვარტალი 2017 სანკტ-პეტერბურგი ძირითადი ბაზრის ინდიკატორების შეჯამება ბაზარზე ხარისხიანი სასტუმროების (3-5* კატეგორიები) მთლიანი მიწოდება

სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მოკლე მიმოხილვა სანქტ-პეტერბურგში I კვარტალში. 2013 მომზადებული GVA Sawyer 2013 1 სანქტ-პეტერბურგის სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი Q1 2013 ახალი სასტუმროები პეტერბურგში

გოლიკოვის სერგეი კონსტანტინოვიჩის სტუდენტური ტურიზმისა და სტუმართმოყვარეობის ინსტიტუტი (ფილიალი) FGBOU HPE "რუსეთის ტურიზმისა და სერვისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი", მოსკოვი რუსული ტურიზმის განვითარების ზოგიერთი ასპექტი

ჩუდაევა ევგენია მაქსიმოვნა FSBEI HE რუსეთის ეკონომიკური უნივერსიტეტის მაგისტრის სტუდენტი. გ.ვ. პლეხანოვი, მოსკოვი სტრატეგიული მენეჯმენტის როლი სასტუმროს ბიზნესის განვითარებაში (მოსკოვისა და ქ.

სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მოკლე მიმოხილვა სანქტ-პეტერბურგში 2012 მომზადებული GVA Sawyer 2013 1 სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი სანქტ-პეტერბურგში 2012 წელს ოთახების რაოდენობა სანკტ-პეტერბურგში გაიზარდა.

რუსული საწარმოების კონკურენტუნარიანობის გაუმჯობესება სტუმართმოყვარეობისა და ტურიზმის ინდუსტრიაში თანამედროვე პირობებიკოვალჩუკი ა.პ., ეკონომიკის მეცნიერებათა კანდიდატი, ასოცირებული პროფესორი, სასტუმრო და ტურისტული ბიზნესის დეპარტამენტი, „რუს.

UDC 338.48 ოქსანა სერგეევნა სტრიჟოვას ალთაის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, სტუდენტი ხელმძღვანელი: ნ.ნ. პრაზდნიკოვი, ფ. გეოგრ. მეცნიერებათა ასოცირებული პროფესორი, რეკრეაციული გეოგრაფიის, ტურიზმისა და რეგიონული დეპარტამენტი

მოსკოვის სასტუმროების ბაზარი 2011 წელს მოსკოვში ნომრების რაოდენობა გაიზარდა 1143 ნომრით, რაც თითქმის ორჯერ ნაკლებია წინა წელთან შედარებით. 2011 წელს მოსკოვში გაიხსნა შემდეგი სასტუმროები: Radisson

1114 UDC 640 DEVELOPMENT OTEL INDUSTRY ROSTOV-ON-DON-ში ფეხბურთის მსოფლიო ჩემპიონატის ფარგლებში: STATUS, ტენდენციები, პერსპექტივები DEVELOPMENT OF THE RHOTEL-INTOINTOVONTOVONTO

UDC 379.85 ყაზახეთში სასტუმროების მომსახურების სერტიფიკაცია Tulepbekova A.A. დოქტორი, მრეწველობის ანალიზის ცენტრის დირექტორი სს "ეკონომიკური კვლევების ინსტიტუტი", ასტანა, ყაზახეთი რეზიუმე. ეს სტატია განიხილავს

კარაჩანსკაია A.P. მაგისტრი FGAOU ბალტიის ფედერალური უნივერსიტეტი იმანუელ კანტის სახელობის, კალინინგრადის ზაიცევა ნ.ა. ეკონომიკურ მეცნიერებათა დოქტორი, უმაღლესი განათლების ფედერალური სახელმწიფო საბიუჯეტო საგანმანათლებლო დაწესებულების სასტუმრო და ტურისტული ბიზნესის კათედრის პროფესორი „რუს.

მოსკოვის Q2-ში სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზრის მოკლე მიმოხილვა 2013 მომზადებული GVA Sawyer 2013 1 მოსკოვის სასტუმროს უძრავი ქონების ბაზარი

სასტუმროს დემო ვერსიის გახსნის ბიზნეს გეგმა მოსკოვი, 2010 წლის იანვარი სარჩევი პროექტის ძირითადი მახასიათებლები პროექტის იდეა პროექტის ეკონომიკა

UDC 334.7 საჯარო-კერძო პარტნიორობის თანამედროვე განვითარების ტენდენციები რუსეთში კურანოვა ნ.ა. რიაზანის სახელმწიფო რადიოინჟინერიის უნივერსიტეტი [ელფოსტა დაცულია]სტატია ეძღვნება განვითარებას

HOTEL REAL ESTATE MOSCOW # MARKETBEAT სტუმართმოყვარეობის და ტურიზმის დეპარტამენტი Cushman & Wakefield IV QUARTER 2015 SUPPLY (1/2)

მცირე ბიზნესის უკეთ სუნთქვის გასაადვილებლად ცნობილია, რომ ეკონომიკურად განვითარებულ ქვეყნებში მცირე ბიზნესი მშპ-ს 50-60%-ს შეადგენს. თუმცა, წვლილი მცირე შიდა

UDC 332.12 კრასნოიარსკის რეგიონის ბიზნეს სუბიექტები და მათი სტატუსი 2012-2017 წლებში ხომენკო ვ.ვ. ციმბირის ფედერალური უნივერსიტეტის ბაკალავრიატი, ბიზნეს პროცესების მართვისა და ეკონომიკის ინსტიტუტი კრასნოიარსკი,

სამაგისტრო სამუშაო

1.4 მცირე სასტუმროების განვითარების პრობლემები და პერსპექტივები

ტურისტულ ინდუსტრიაში მნიშვნელოვანი ადგილი უჭირავს მცირე სასტუმროებს. ტურისტების მოთხოვნილებები შესაძლებელს ხდის სტუმრის მოთხოვნილებებისა და მოთხოვნილებების დაკმაყოფილების გზაზე ახალი ტიპის მინი-სასტუმროების განვითარებას, რაც მას კომფორტისა და მომსახურების ღირსეული დონით უზრუნველყოფს. ამავდროულად, პატარა სასტუმრო უნდა იყოს გათვლილი სხვადასხვა შემოსავლის დონის მომხმარებლებისთვის, რომლებიც სასტუმროში რჩებიან სხვადასხვა მიზნით.

დღეს მინი-სასტუმროები იღებენ ვიზიტორთა მრავალფეროვნებას:

აქციების, სხვადასხვა კონგრესების, კონფერენციების, ბაზრობების მონაწილეები;

მივლინებით ჩამოსული მოქალაქეები, ბიზნესმენები;

ტურისტები, რომლებიც ჩამოვიდნენ დასასვენებლად ან მოგზაურობენ ქვეყნის შიგნით ან საზღვარგარეთიდან.

საბაზრო ეკონომიკა და კონკურენცია თანამედროვე სასტუმრო ბიზნესში იწვევს სასტუმროს მომსახურების მიწოდების მიდგომების სპექტრის გაფართოების აუცილებლობას. საჭიროა უფრო მოქნილი და სწრაფი ადაპტაცია კლიენტის ცვალებად საჭიროებებთან, რადგან ყოველდღიურად იზრდება იმ ადამიანთა რიცხვი, ვინც უპირატესობას ანიჭებს პატარა სასტუმროებს, სადაც მათ გარანტირებული აქვთ ინდივიდუალური მიდგომა, რომელიც აერთიანებს კომფორტს, ხარისხის მომსახურებას და საფულის ნებისმიერი ზომის საცხოვრებლის ფასს.

ამჟამად ჩვენს ქვეყანაში სასტუმროს ბიზნესი, მიუხედავად იმისა, რომ აქტიურად ვითარდება, ჯერ კიდევ არ არის ბოლომდე ჩამოყალიბებული. ეს გამოწვეულია იმით, რომ არსებობს გარკვეული პრობლემები ამ ბიზნესის წარმართვის სფეროში, მენეჯმენტისა და მარკეტინგის სრულყოფილად გამოყენება, როგორც სამუშაო ეფექტურობის ინსტრუმენტი, დაჯავშნის ავტომატიზაციის, მიწოდებისა და შენარჩუნების საკითხების გადაჭრა, პერსონალის მომზადება და კლასის გაზრდა. სასტუმროს.

ამ სიტუაციიდან დამოუკიდებელი გამოსავალი, როგორც წესი, შემოიფარგლება მცირე სასტუმროების მცირე ფინანსური შესაძლებლობებით, შესაბამისად, მათ არ აქვთ საკმარისი სახსრები, რომ სწრაფად გაავრცელონ თავიანთი პროდუქტი ბაზარზე. აქედან გამომდინარე, ყველაზე მნიშვნელოვანი ამოცანაა ამ პრობლემების გადაჭრის გზების პოვნა, რათა სრულად დაკმაყოფილდეს მზარდი მოთხოვნა.

კვლევა აჩვენებს, რომ ში მთავარი ქალაქებიმცირე სასტუმროების ნაკლებობაა. შემაკავებელი ფაქტორები ხშირად არის სერიოზული კაპიტალური ინვესტიციების საჭიროება, სირთულეები საბინაო და კომუნალურ სერვისებთან ურთიერთობაში, ქალაქის ხელისუფლების მხრიდან მხარდაჭერის ნაკლებობა.

მცირე ხელმისაწვდომი სასტუმროების განვითარება უზრუნველყოფს ტურისტების ნაკადის ზრდას, გაცნობის მსურველთა რაოდენობას. ბუნებრივი ლამაზმანებიისარგებლეთ კლიმატური უპირატესობებით ან დატკბით ნებისმიერი რეგიონის კულტურული სიმდიდრით: ისტორიული წარსული, უძველესი ძეგლები, თანამედროვე ღირშესანიშნაობები და გასართობი.

სასტუმროები პატარა ქალაქებში

სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრიის განვითარების ამჟამინდელი მდგომარეობა. ტურიზმის ფედერალური სააგენტოს მიერ დამტკიცებულ სასტუმროებისა და სხვა განსახლების ობიექტების კლასიფიკაციის სისტემაში განთავსება ითვლება ოთახად ...

საბავშვო ტურიზმი

მოდით შევჩერდეთ რამდენიმე პრობლემაზე, რომელიც აფერხებს საბავშვო ტურიზმის განვითარებას. უპირველეს ყოვლისა, ბავშვთა მასობრივი დასვენება არ უნდა იყოს ძვირი. ბავშვები არც ისე მომთხოვნი არიან კომფორტის დონეზე: ისინი თანახმა არიან იცხოვრონ ოთხ ან ექვსთან ...

უკრაინის საკურორტო და ტურისტული კომპლექსი

უკრაინის ტურიზმის განვითარება მნიშვნელოვნად აისახება ეკონომიკის ისეთ სექტორებზე, როგორიცაა ტრანსპორტი, ვაჭრობა, კომუნიკაციები, მშენებლობა, სოფლის მეურნეობა, სამომხმარებლო საქონლის წარმოება...

ტურისტული კომპანია "ნოვა ტურის" მარკეტინგული კვლევა

რუსეთში ტურიზმის თანამედროვე განვითარება ხასიათდება ღრმა წინააღმდეგობების არსებობით მის ორგანიზაციულ სტრუქტურაში, განვითარების მიმართულებით, ხარისხობრივი და რაოდენობრივი მახასიათებლების მდგომარეობაში. Ერთი მხარე...

ტურიზმის ძირითადი მიმართულებები ციმბირში

ტურიზმი დიდი ხანია განიხილება მსოფლიო ეკონომიკის ერთ-ერთ ყველაზე მომგებიან და სწრაფად განვითარებად სექტორად...

ძირითადი განსხვავებები პატარა სასტუმროსა და დიდი ტურისტული კომპლექსის ფუნქციონირებას შორის

სასტუმროს მომსახურების თავისებურებებში შედის: - წარმოებისა და მოხმარების პროცესების არაერთდროულობა. - შეზღუდული შენახვის მოცულობა. - სასწრაფო ბუნება. - პერსონალის ფართო მონაწილეობა საწარმოო პროცესში...

გასული ათწლეულის განმავლობაში ბევრი დადებითი რამ მოხდა შიდა ტურიზმის სფეროში: ეს მიღწეულია ყველა დონეზე, მათ შორის მედიის...

ტურისტული სერვისების ეფექტურობის გასაუმჯობესებლად დაჯავშნის სისტემების გამოყენების პრობლემები და პერსპექტივები Nord-Ost საჰაერო სააგენტოს მაგალითზე

დაჯავშნის თანამედროვე კომპიუტერიზებული სისტემების გამოყენება ხსნის ახალ შესაძლებლობებს და გამოწვევებს ავიაკომპანიებისთვის, ტურისტული სააგენტოებისთვის და მთავრობებისთვის...

პეტერბურგში გასტრონომიული სასტუმროების განვითარების პრობლემები და პერსპექტივები

ეკოლოგიურ ტურიზმში საინვესტიციო პროექტის შემუშავება

ეკოტურიზმის განვითარების ბარიერები კეკუშევი ვ.პ. თავის წიგნში „ეკოლოგიური ტურიზმის მენეჯმენტის საფუძვლები“ ​​ხაზს უსვამს ზოგიერთ ბარიერს ეკოტურიზმის განვითარებაში. ეს ძირითადად ეკონომიკური და ორგანიზაციული მიზეზებია...

ავსტრიაში სათხილამურო ტურიზმის განვითარების არსებული მდგომარეობა და პერსპექტივები

ავსტრიაში მიმდინარე ტურისტული ბალანსი დადებითია. თუმცა, უცხოელი ტურისტების მიერ მასპინძელ ქვეყანაში დახარჯულ მთელ ფულს არ შეუძლია ავტომატურად გააუმჯობესოს მისი საგადასახდელო ბალანსი. მსოფლიო პრაქტიკამ იცის მთელი რიგი ხარჯები...

სკანდინავიის ნახევარკუნძულის ქვეყნებში საერთაშორისო ტურიზმის განვითარების დღევანდელი მდგომარეობა და პერსპექტივები

ბოლო მონაცემებით, ევროპის რეგიონში საერთაშორისო ტურისტების რაოდენობა 4%-ით გაიზარდა. ყველა ქვერეგიონს შორის ერთ-ერთი წამყვანი ადგილი ჩრდილოეთ ევროპას უკავია, სადაც ზრდამ 7% შეადგინა...

ყველა სასტუმროს მსგავსად, პატარა სასტუმროებიც იყოფა კლასებად: ძვირადღირებული სასტუმროები: პერსონალის დიდი რაოდენობით, ეს სასტუმროები უზრუნველყოფენ ძალიან მაღალი დონის მომსახურებას ყველაზე მომთხოვნი კლიენტებისთვის...

რუსეთში მცირე სასტუმროების განვითარების ტენდენციები (სტუმართმოყვარეობა)

რუსეთში მცირე სასტუმროების განვითარების ტენდენციები (სტუმართმოყვარეობა)

პირველი მინი სასტუმროები პრაღაში გამოჩნდა. ეს იყო რამდენიმე ადამიანისთვის განკუთვნილი სახლები. თავიდანვე ასეთ სასტუმროებში, საწოლის გარდა, დამატებით მომსახურებას არ უწევდნენ. რა თქმა უნდა, იმის გათვალისწინებით, რომ ...

Ანოტაცია. სტატიაში გაანალიზებულია რუსეთში თანამედროვე პირობებში პატარა სასტუმროების განვითარების პრობლემები. აქ განხილულია მცირე სასტუმროების შექმნისა და ეფექტური ფუნქციონირების კონკრეტული პრობლემები.

საკვანძო სიტყვები:მცირე სასტუმროების, სასტუმროების ქსელების განვითარების მთავარი პრობლემა, მცირე ბიზნესის ფინანსურ რესურსებზე ხელმისაწვდომობა, ბაზრის პირობების შეცვლა, სახელმწიფოს ძირითადი ამოცანები, დაფინანსების ნაკლებობა, კვალიფიკაციის ამაღლება. სხვადასხვა ფორმებიპარტნიორობა, მცირე სასტუმროების სეზონურობა, სამთავრობო შეკვეთების სისტემა, ნებართვების მოპოვების სირთულეები, მცირე ბიზნესის საგადასახადო სისტემის სირთულე, ეფექტური დიალოგი.

სასტუმროების ქსელების რაოდენობრივი ზრდა, მათი შერწყმა და შერწყმა ქმნის მცდარ მოსაზრებას საშუალო კლასის სასტუმროების შეთავაზების მრავალფეროვნების შემცირების შესახებ. ჯაჭვების განაწილება (გარკვეული უპიროვნების, მომსახურების სტანდარტიზაციის გამო) ვერ დააკმაყოფილებს ტურისტების ყველა სხვადასხვა მოთხოვნას, რაც გზას უხსნის პატარა დამოუკიდებელი სასტუმროების შემდგომ განვითარებას, რომლებიც ეყრდნობა უნიკალურობას და ორიგინალობას. სწორედ ეს სასტუმროები შეიძლება მივიჩნიოთ 21-ე საუკუნის სასტუმროების პროტოტიპებად: კომფორტული და გთავაზობენ მომსახურებას გონივრულ ფასად, გააჩნიათ ყველაფერი რაც გჭირდებათ სამუშაოდ და დასასვენებლად, რესტორნის გარეშე (იგულისხმება, რომ რესტორანი ახლოს არის), სადაც. მომხმარებელს შეუძლია მიიღოს მაღალი ხარისხის ინდივიდუალური მომსახურება. სწორედ პატარა სასტუმროს უნიკალურობაა თანამედროვე პირობებში ეფექტური საბაზრო პოლიტიკის მთავარი ინსტრუმენტი.

დღეისათვის არ არსებობს მკაცრად განსაზღვრული საერთაშორისო ან ეროვნული სტანდარტები, რომლებიც ახარისხებენ განსახლების ობიექტებს მათი მოცულობის მიხედვით. პრაქტიკაში, ჩვეულებრივია სასტუმროების დაყოფა ოთხ დიდ კატეგორიად: პატარა სასტუმროები (150 ნომრამდე), საშუალო (151-დან 300 ნომრამდე), დიდი (301-დან 600 ნომრამდე) და გიგანტური სასტუმროები (600-ზე მეტი ოთახი). უნდა აღინიშნოს, რომ ქვეყნიდან გამომდინარე, ფრჩხილებში მოცემული რიცხვები შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს. ევროპა, თავისი ვიწრო საზღვრებითა და მოკრძალებული ზომით, მკვეთრად ეწინააღმდეგება შეერთებული შტატების მეგალომანიას, სადაც არავის გააკვირვებს მაიამის, ფლორიდის ან ლას-ვეგასის სანაპიროზე გადაჭედილი რამდენიმე ათასი ოთახიანი სასტუმროები.

ევროპულ პატარა სასტუმროს, როგორც წესი, არაუმეტეს 50 ნომერი აქვს, ხოლო მისი ამერიკული ანალოგი 150 ნომრით, ასევე ძალიან მცირე დაწესებულებად ითვლება. ამ მხრივ, რუსეთი უფრო ახლოს არის ევროპასთან, თუმცა ჩვენი ქვეყანაც გამოხატული სახით დაავადდა მეგალომანიით. ახლა რუსეთში პატარა სასტუმრო ითვლება 10-დან 100 ნომრამდე ტევადობის სასტუმროდ (საცხოვრებელი ობიექტი, რომელსაც 10 ნომერი არ აქვს, აქ სასტუმროდ არ ითვლება).

მცირე სასტუმროების მთავარი კლიენტები არიან ტურისტები და საშუალო კლასის ბიზნესმენები, რომელთა ყოფნისას მოსკოვში არ არის საჭირო პრესტიჟული საერთაშორისო ქსელების ატმოსფერო. როგორც წესი, ამ კლიენტებს სჭირდებათ ზომიერი კომფორტი, კარგი კვება, სისუფთავე და უსაფრთხოება და ამ ყველაფერს პატარა სასტუმროებში პოულობენ. ამას ემატება გონივრული ფასები და კომფორტის განსაკუთრებული ატმოსფერო, რომლის შექმნა რთულია სასტუმროს გიგანტებში. პატარა სასტუმროებს კიდევ ერთი უპირატესობა აქვთ დიდ სასტუმროებთან შედარებით: ისინი ტურისტებს რაც შეიძლება ახლოს აახლოებენ ჩვენების ობიექტებს, რადგან უფრო ადვილია მათი შეტანა ქალაქის ისტორიულ გარემოში.

თუმცა, მცირე ტევადობის მქონე სასტუმროს, შესაბამისად, დაბალი გაყიდვების მოცულობა აქვს. გარდა ამისა, ასეთი სასტუმროს ბრუნვის სტრუქტურაში ცვლადი ხარჯების წილი მნიშვნელოვნად იზრდება, რადგან შესყიდვების არსებული მოცულობით მისთვის რთულია სარეცხი საშუალებების, სამრეცხაო მომსახურების და ა.შ. ოპტიმალური ფასების მიღწევა. მცირე სასტუმროებს დიდი სირთულეები აქვთ საკადრო სფეროში, აქ მომუშავე პერსონალი უნდა იყოს „მულტიდისციპლინირებული“, რათა სასტუმრო დარჩეს მომგებიანი.

უცხოური გამოცდილება გვიჩვენებს, რომ პატარა სასტუმროები, რომლებიც ავსებენ დიდ და საშუალო ზომის სასტუმროებს, ეკონომიკურად ნაკლებად არიან დამოკიდებულნი სასტუმროს მომსახურების ბაზარზე ცვლილებებზე და აქვთ ფასების სწრაფად გადამისამართების უნარი. პატარა სასტუმროების ჯაჭვში გაერთიანება მომსახურების ერთიანი სტანდარტების დაწესებასთან და ცენტრალიზებულ (სასტუმროს მენეჯმენტი კომპანიის მეშვეობით) რიგი სერვისების მიწოდება სასტუმროებისთვის, მათ შორის დაჯავშნა, ლოჯისტიკა, დაცვა და ა.შ., მნიშვნელოვნად ამცირებს მართვის ხარჯებს და ზრდის პატარა სასტუმროს მომგებიანობას. საწარმოები, განსაკუთრებით იმ ადმინისტრაციული და ეკონომიკური მექანიზმების გათვალისწინებით, რომლებიც ინერგება მცირე ბიზნესის მხარდასაჭერად.

შიდა ეკონომიკის განვითარების ამჟამინდელ ეტაპზე, რომლის მახასიათებლები განპირობებულია მართვისა და ადმინისტრირების ახალ ფორმებზე გადასვლასთან, მცირე სასტუმრო ბიზნესი, ისევე როგორც ყველა მცირე ბიზნესი, აგრძელებს საკმაოდ სერიოზულ სირთულეებს. აქამდე მცირე სასტუმრო ბიზნესის პოზიცია ქვეყნის სასტუმრო ინდუსტრიის საერთო სტრუქტურაში გარკვეულწილად წინააღმდეგობრივია. ერთის მხრივ, გაურკვეველი რჩება მცირე სასტუმრო ბიზნესის როლი გამოხატული ტურისტული სპეციალობის მქონე ტერიტორიების ეკონომიკის განვითარებაში. მრიცხველების ეფექტური სისტემის არარსებობის შემთხვევაში, მცირე სასტუმრო ბიზნესის როლზე საუბარი შეიძლება მხოლოდ როგორც მნიშვნელოვანი მომხმარებლის როლზე, რომელიც აკეთებს მნიშვნელოვან შესყიდვებს საკუთარი წარმოების საჭიროებისთვის, მოქნილი მწარმოებლის, რომელიც სწრაფად რეაგირებს ბაზრის პირობებში ცვლილებებზე და აძლევს ტერიტორიის ეკონომია აუცილებელი ელასტიურობა, მასობრივი დამსაქმებელი. ეს პარამეტრები ახასიათებს მცირე სასტუმროების ფუნქციონირების ფერმაში არსებულ ასპექტს.

არანაკლებ მნიშვნელოვანია გარე გარემოს გაურკვევლობით გამოწვეული მცირე სასტუმრო ბიზნესის არასტაბილურობის პრობლემა. მცირე სასტუმროების ფუნქციონირების შიდა პრობლემები ძალიან ხშირად შეიძლება გადაჭრას თავად საწარმოებს ადგილობრივ დონეზე, ხოლო გარე ბარიერების უმეტესობის გადალახვა მოითხოვს სახელმწიფოს მოქმედებას ფედერალურ, რეგიონულ და ადგილობრივ დონეზე. ამავდროულად, ხელისუფლების მხრიდან მცირე საწარმოების პრობლემებზე არასაკმარისმა ყურადღებამ შეიძლება შექმნას რიგი დამატებითი ბარიერები მათ განვითარებაში. რა თქმა უნდა, ძნელია პოლიტიკის განხორციელების პასუხისმგებლობის გაზიარება, როდესაც აღმასრულებელი ხელისუფლების ფუნქციები და კომპეტენციის განაწილება საბიუჯეტო, საგადასახადო, საკრედიტო-ფინანსურ და სატარიფო სფეროებში არ ემატება მცირე ბიზნესის მხარდაჭერის ერთ პოლიტიკას. . ამიტომ, ფედერალურმა მთავრობამ კონცენტრირება უნდა მოახდინოს მცირე ბიზნესთან დაკავშირებულ სხვადასხვა ინსტიტუტებს შორის არსებული წინააღმდეგობების მოგვარებაზე.

როგორც სახელმწიფოს ძირითადი ამოცანები მცირე სასტუმრო ბიზნესის განვითარების უზრუნველსაყოფად, მისი ფართომასშტაბიანი ლეგალიზაციის პროცესში, შეიძლება გამოვყოთ დაბრკოლებების აღმოფხვრა ფედერალურ, რეგიონულ და ადგილობრივ დონეზე საწარმოების შექმნაზე, ფორმირებაზე. კერძო სამეწარმეო ინიციატივის განვითარებისა და შესაბამისი საბაზრო ინსტიტუტების განვითარების ხელშემწყობი გარემო. მცირე სასტუმროების ბიზნესის მხარდასაჭერად ინსტიტუციური პოლიტიკის ასეთი განვითარება უნდა ეფუძნებოდეს ფედერალურ და რეგიონულ ხელისუფლებასა და კერძო სექტორის სტრუქტურებს შორის პარტნიორობის სხვადასხვა ფორმებს. ბოლო თეზისი ემყარება არა მხოლოდ სახელმწიფოსა და მცირე სასტუმროს ბიზნესის წარმომადგენლებს შორის ეფექტური დიალოგის მექანიზმების შექმნის აუცილებლობას, არამედ ადეკვატური და ეფექტური ორგანიზაციულ-სამართლებრივი გარემოს ფორმირებას ტერიტორიული ორგანიზაციის განსახორციელებლად. მცირე სასტუმრო ბიზნესი, ძირითადად, ორგანიზაციული და სამართლებრივი ხასიათის ინსტრუმენტებით, ასევე სასტუმრო ინდუსტრიის ამ კომპონენტის მდგრადობისა და ლეგიტიმაციის უზრუნველყოფას სამომავლოდ.

რუსეთში მცირე სასტუმროების განვითარების მთავარი პრობლემა უძრავი ქონებაა. ხშირად პატარა სასტუმროები განლაგებულია შეძენილი და შემდეგ აღდგენილი ძველი კომუნალური ბინების და ბინების საცხოვრებელ კორპუსებში. სასტუმროს ოფიციალური რეგისტრაციისთვის საჭიროა ბინების არასაცხოვრებელ ფონდში გადაცემა, რაც იოლი არ არის. პროცესი ფორმალიზებული და ძვირადღირებულია, ზოგჯერ დასრულებას ერთ წელზე მეტი დრო სჭირდება, პლუს ქონებისა და მიწის გადასახადები და სასტუმროს საოპერაციო ხარჯების გაორმაგება.

ბაზრის მონაწილეების თქმით, ქალაქში მცირე სასტუმროების 50-დან 70%-მდე კვლავ შეძენილია საბინაო მარაგში და ფიზიკურ პირებზეა რეგისტრირებული და ლეგალურად მათი საქმიანობა შემოიფარგლება სტუმრებთან ხელშეკრულების პირობებით ბინების ყოველდღიურად გაქირავებით. მართალია, ამ შემთხვევაში, ასეთ საწარმოებს არ აქვთ ფორმალური უფლება ეწოდოს "სასტუმრო". ეს ნიშნავს, რომ ძნელია რეკლამა, თქვენი ინსტიტუტის მკაფიო პოზიციონირება, ქსელური ალიანსების შექმნა და ვარსკვლავების მიღება.

ამრიგად, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ერთ-ერთი მთავარი მიზეზი, რის გამოც მცირე სასტუმროების სერვისების ბაზრის მონაწილეთა უმრავლესობას ურჩევნია ფუნქციონირება, როგორც „სასტუმრო სახლები“ ​​(გაქირავება), არის მიწის დანიშნულებისამებრ სარგებლობის ნებართვების მოპოვების სირთულე, ისევე როგორც არაპროპორციული ხარჯები. პროექტირება და სასტუმროების მშენებლობის ნებართვები. სასტუმროსა და საცხოვრებელი კორპუსის ასაშენებლად საჭიროა დაახლოებით იგივე რაოდენობის მოწონების მიღება, რაც მოიცავს: პროექტის პროექტის დამტკიცებას ქალაქის ან რაიონის მთავარ არქიტექტორთან, არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების კომიტეტთან, ქ. მიწის კომიტეტი, ნაპირების დაცვისა და მეწყერსაშიშ სამუშაოების დეპარტამენტი, სატყეო, სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური ზედამხედველობის დეპარტამენტი, სახელმწიფო ხანძარსაწინააღმდეგო ზედამხედველობა, ატარებენ პროექტის ექსპერტიზას და ა.შ. საშუალოდ სამჯერ მეტია, ვიდრე ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობა.

კერძო საცხოვრებელი კორპუსის ექსპლუატაციაში გასაშვებად აუცილებელია მიწის ნაკვეთის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტაციის წარდგენა, საპროექტო დოკუმენტაცია, შეთანხმებული ქალაქის ადმინისტრაციის არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების კომიტეტთან, ხელშეკრულება ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობაზე არქიტექტურული ზედამხედველობის შესახებ. , შენობის ღერძების ბუნებაში გატარების აქტი და სქემა, ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობის ნებართვა, BTI ტექნიკური პასპორტი, შენობების კონტროლის გეოდეზიური კვლევა და დაყენებული საინჟინრო კომუნიკაციები, FGUZ ჰიგიენისა და ეპიდემიოლოგიის ცენტრის ექსპერტის დასკვნა. მომხმარებელთა უფლებების დაცვისა და პირის კეთილდღეობის სფეროში ზედამხედველობის ფედერალური სამსახურის ტერიტორიული ადმინისტრაციის სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური დასკვნის მიღება საცხოვრებელი კორპუსის ექსპლუატაციაში მიღების შესახებ, ობიექტის რადიაციული კვლევის ოქმი, დასკვნა ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის კონსტრუქციების ტექნიკური ექსპერტიზის შესახებ, ტექნიკური ზედამხედველობის ხელშეკრულება. ამ ეტაპის ღირებულება დაახლოებით 5-7 ათასი აშშ დოლარია. სასტუმროებისთვის მსგავსი დამტკიცება 15000-25000$ ღირს.

სასტუმროს მომსახურების მიწოდების მიზნით შექმნილი უძრავი ქონების ობიექტების რეგისტრაციისთვის, რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსისა და SNiP 12-01-2004 შესაბამისად, არქიტექტურული ზედამხედველობის ინსპექცია მოითხოვს:

ცნობა მშენებლობის დაწყების შესახებ;
- მშენებლობის ნებართვის ასლი;
- დამკვეთის ფუნქციების და ტექნიკური ზედამხედველობის განხორციელების ლიცენზიის ასლი;
- საპროექტო სამუშაო დოკუმენტაცია, შეთანხმებული და დამტკიცებული დადგენილი წესით და იმ მოცულობით, რომელიც საკმარისია საიმედოობისა და მშენებლობის გარკვეული ეტაპის შესაფასებლად;
- უსაფრთხოების გადაწყვეტილებები;
- სტროიგენგშანის ასლი, შეთანხმებული დადგენილი წესით;
- კონტრაქტორის ბრძანება ობიექტის მშენებლობაზე პასუხისმგებელი პირის დანიშვნის შესახებ;
- დამკვეთის ბრძანება ობიექტის მშენებლობაზე ტექნიკური ზედამხედველობის განმახორციელებელი პირის დანიშვნის შესახებ;
- დიზაინერის ბრძანება არქიტექტურული ზედამხედველობის თანდასწრებით ობიექტის მშენებლობაზე პასუხისმგებელი პირის დანიშვნის შესახებ;
- შენობის რეგულირების ხაზების და გეოდეზიური საყრდენი ბაზის დადგენის შესახებ დოკუმენტის ასლი;
- ზოგადი და სპეციალური ჟურნალები, რომლებიც აწარმოებენ ჩანაწერებს შესრულებული სამუშაოს შესახებ.

სასტუმროს მშენებლობის, ობიექტის მშენებლობისა და ექსპლუატაციაში შესვლის ნებართვების კანონიერი დამტკიცების ჯამური დრო მინიმუმ 1,5-2 წელია. არაფორმალური გადახდები ამცირებს ნებართვის გაცემის დროს 3-5 თვემდე. IZHS-სთვის 9-15 თვიდან 2-3 თვემდე, შესაბამისად. ამიტომ, ბევრი მეწარმე აშენებს სასტუმროს ბიზნესის მცირე საწარმოების შენობებს თავდაპირველად, როგორც ინდივიდუალური საბინაო ნაგებობები ურბანული დაგეგმარების ნორმებისა და წესების დარღვევით - დამატებითი სველი წერტილები და ა.შ. . ამრიგად, მეწარმეების თვალსაზრისით, რუსული ბიუროკრატიის მიერ ბიზნესისთვის დაკისრებული მოთხოვნების დაკმაყოფილების მთლიანი ღირებულება ძალიან მნიშვნელოვანია. მცირე ბიზნესი იძულებულია გადაიხადოს გადაჭარბებული საწყისი ადმინისტრაციული გადასახადი სახელმწიფოსთვის, რათა შეასრულოს მრავალი რუტინული დავალება, რომელიც დაკავშირებულია ბიზნესის ორგანიზებასა და მართვასთან. ადგილობრივ დონეზე ბიუროკრატიული ბარიერების შემცირება შეიძლება იყოს ადგილობრივი ხელისუფლების უფრო ეფექტური პოლიტიკა, ვიდრე ცენტრის მხრიდან ბიუჯეტის პირდაპირი სუბსიდიები, მათ შორის შეღავათები და ადგილობრივი გადასახადებიდან შეღავათები.

რაც შეეხება მცირე სასტუმრო ბიზნესის საგადასახადო სისტემის რეგულირებას და გადაჭარბებულ სირთულეს, აქვე უნდა აღინიშნოს, რომ არსებული სისტემა უბრალოდ წაახალისებს მეწარმეებს რეალური შემოსავლის დამალვაში, რაც ამცირებს სახელმწიფო შემოსავალს და ავრცელებს ჩრდილოვანი ბიზნესის კულტურას. უფრო მეტიც, იმ სიტუაციაში, როდესაც მეწარმეებს ხშირად უჭირთ თავიანთი საგადასახადო ვალდებულების გამოთვლა, ხოლო მომავალი საგადასახადო ვალდებულება კიდევ უფრო გაურკვეველია, ბიზნესისთვის რთული ხდება დაგეგმვა და მცირე ბიზნესი ხშირად უხდება არასაჭირო დამატებით ხარჯებს საკონსულტაციო გადასახადის სახით. კანონის ფარგლებში მოქმედების მიზნით. მეწარმეობის განვითარების ხელშემწყობი საგადასახადო სისტემა უნდა იყოს მარტივი, სამართლიანი, სტაბილური და მისი გამოყენების პროცედურა გამჭვირვალე. დაბეგვრის საკანონმდებლო ბაზა რჩება არასრული და არასენსიტიური მცირე სასტუმრო ბიზნესის საჭიროებების მიმართ.

თავად მეწარმეები მიუთითებენ თავად სისტემის უსამართლობაზე, მოუქნელობაზე, გადაჭარბებულ სირთულეზე და ფრაგმენტაციაზე. კანონმორჩილების მაღალი ღირებულება ძირითადად არაპროპორციულად ეკისრება ლეგალურ მცირე სასტუმროს ბიზნესს. მაგალითად, მცირე სასტუმროებს შორის, დაბეგვრის ყველაზე გავრცელებული ფორმებია საშემოსავლო გადასახადი და გამარტივებული საგადასახადო სისტემა მთლიანი ბრუნვის 6%-ის განაკვეთით. ამავდროულად, მეწარმეები, რომლებიც, ფაქტობრივად, ახორციელებენ სასტუმროს მომსახურებას, მაგრამ სასტუმრო სახლების სახით, უკეთეს მდგომარეობაში არიან, რადგან ისინი ექვემდებარებიან საგადასახადო სისტემას, რომელიც დაფუძნებულია დარიცხულ გადასახადზე, იხდიან მას თითოეული გაქირავებული საწოლიდან. ამასთან, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, დარიცხული გადასახადის დონე არ შეესაბამება მიღებულ რეალურ შემოსავალს, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს სასტუმრო სახლების საბიუჯეტო ეფექტურობას. მაგალითად, საოჯახო სასტუმროში ერთი დღის საშუალო ღირებულება 600-2500 რუბლს შეადგენს, დარიცხული გადასახადის ოდენობა 250-400 რუბლს შეადგენს. თითო საწოლი სეზონზე. 20 საწოლიანი საოჯახო სასტუმროსთვის, რომელიც მუშაობს მაისიდან სექტემბრამდე, დარიცხული გადასახადისთვის გადახდის ოდენობა იქნება 15-24 ათასი რუბლი. ამავდროულად, მსგავსი სიმძლავრის პატარა სასტუმროს, რომელიც მუშაობს ლეგალურად, გამარტივებული საგადასახადო სისტემის პირობებში ბრუნვის 6%-იანი განაკვეთით, მოუწევს ბიუჯეტში გადარიცხვა იმავე პერიოდისთვის 76,4-დან 191,2 ათას რუბლამდე. მხოლოდ ამ გადასახადისთვის.

ამავდროულად, მცირე სასტუმრო ბიზნესისთვის ფინანსური მხარდაჭერის ინსტრუმენტების გამოყენების აუცილებლობა განპირობებულია იმით, რომ მსხვილი კორპორაციების სეგმენტისგან განსხვავებით, მცირე ბიზნესი განიცდის ბაზრის არასტაბილურობას - ფუნქციონირების სეზონურობას, საკმარისი საკუთარი რესურსების ნაკლებობას ბანკებიდან სესხების მისაღებად. და ა.შ. აუცილებელია მცირე ზომის სასტუმროების მაქსიმალური წვდომა საკმარის ფინანსურ რესურსებზე. ამ მხრივ, დაფინანსების ნაკლებობა არის ერთ-ერთი მთავარი სირთულე, რომელსაც აწყდებიან რუსი მეწარმეები, როდესაც ცდილობენ თავიანთი საწარმოების ორგანიზებას და განვითარებას. ბევრი მცირე ბიზნესი განიცდის კაპიტალის ნაკლებობას, რაც ძირითადად ასახავს ფინანსურ ნაკადების ხარვეზებს, რომლებზეც ბაზრის საშუალებით აქვთ წვდომა.

ფინანსური შემოდინების ხარვეზების ხელშემწყობი ერთი ფაქტორი არის ის, რომ მცირე სტუმართმოყვარე ბიზნესი განიხილება კომერციული ბანკების მიერ, როგორც დიდი საკრედიტო რისკის მატარებელი, რაც იწვევს მათ გირაოს ისეთი დონის მოთხოვნას, რომელსაც ფირმები ხშირად ვერ უზრუნველყოფენ. საკმარისი უზრუნველყოფის ნაკლებობა იწვევს პერსპექტიული პროექტების მიტოვებას ადეკვატური დაფინანსების არარსებობის გამო. ბევრი კომერციულად მომგებიანი ბიზნეს წინადადება, რომელიც სხვაგვარად იმსახურებს ფინანსურ მხარდაჭერას, ვერ მოიზიდავს სათანადო და საკმარის დაფინანსებას, რადგან მათი სპონსორები ვერ აკმაყოფილებენ რუსეთის მაღალ გირაოს მოთხოვნებს.

ეკონომიკური თანამშრომლობისა და განვითარების ორგანიზაციის ექსპერტების მიერ ჩატარებული ერთ-ერთი კვლევის დროს დადგინდა, რომ მეწარმეები სულ უფრო მეტ ყურადღებას აქცევენ ბიზნეს სტრუქტურების საკონსულტაციო მხარდაჭერის საკითხს მცირე სასტუმრო ბიზნესის სფეროში - 51,6% პასუხები. მკვლევარების აზრით, ეს არის კიდევ ერთი სფერო, სადაც სახელმწიფომ მჭიდროდ უნდა იმუშაოს კერძო სექტორთან, როგორც კატალიზატორი და კოორდინატორი. ამასთან, მომსახურების გაწევა უნდა მოხდეს კერძო სექტორის მიერ. ასევე საჭიროა ეფექტური და ხელმისაწვდომი საინფორმაციო ქსელის შექმნა, რადგან ინფორმაცია (პოტენციური მომხმარებლების, მომწოდებლებისა და დაფინანსების წყაროების შესახებ) არის ბიზნესის ძირითადი საჭიროება.

ამ ამოცანის მნიშვნელობა იმითაც არის განპირობებული, რომ ბევრი სასტუმროს მთავარი პრობლემა დაბალ სეზონზე დაკავებულობის პრობლემაა. ზაფხულში მაღალი ტევადობა არ იძლევა გარანტიას მცირე სასტუმროს ფინანსურ კეთილდღეობას არასეზონზე. მხოლოდ ის სასტუმროები, რომლებიც უკვე ცნობილია და დიდი ხანია ჩამოყალიბდა მომსახურების ხარისხისა და მენეჯმენტის დონის მიხედვით, ახერხებენ წარმატებით გაუმკლავდნენ ბოლო პრობლემას. ასევე, მცირე სასტუმროების აბსოლუტურ უმრავლესობას არ გააჩნია საკუთარი გაყიდვების განყოფილება და მომსახურება. სერვისების პოპულარიზაციის ტრადიციული გზაა სააგენტოს ხელშეკრულების ან სიტყვიერი შეთანხმების დადება ქალაქის ტურისტულ სააგენტოებთან, რკინიგზის სადგურებთან ბროკერებთან (ყველაზე კონსერვატიული შეფასებით, სოჭში 400-ზე მეტი მათგანია), ტაქსის მძღოლები მომხმარებელთა მიწოდებისთვის. . ეს საკმარისია ზაფხულში, ოთახების მცირე რაოდენობის გათვალისწინებით. დაბალ სეზონზე დასაქმების საკმარისი დონის უზრუნველსაყოფად, მცირე სასტუმროს ბიზნესს ინდივიდუალურად არ გააჩნია საკმარისი სახსრები აქტიური მარკეტინგული პოლიტიკის გასატარებლად. და ამ შემთხვევაში, მცირე სასტუმროების სერვისების პოპულარიზაციის მთავარი ყველაზე ნაკლებად ძვირი ინსტრუმენტებია ინტერნეტ ტექნოლოგიები (საინფორმაციო შინაარსის სხვადასხვა ხარისხის საკუთარი საიტები, დიზაინი და მარტივი გამოყენება), ასევე გაერთიანებების მსგავს სტრუქტურებთან ძალისხმევის კონსოლიდაცია. და სასტუმროს საწარმოების ასოციაციები, რომლებსაც შეუძლიათ უზრუნველყონ არა მხოლოდ მარკეტინგული მომსახურება, არამედ მომსახურების მთელი დამატებითი სპექტრი მცირე სასტუმრო ბიზნესის ეფექტური ფუნქციონირების უზრუნველსაყოფად. ტურისტული კორპორაციების მიერ გამოყენებული ინფორმაციული ტექნოლოგიები და მათი აქტიური ყოფნა ვირტუალურ სივრცეში უზარმაზარ უპირატესობას წარმოადგენს ლოიალური კლიენტის აუდიტორიის ფორმირების სფეროში. ტექნოლოგიები იძლევა თითოეული რეგულარული კლიენტის ინდივიდუალურ მოპყრობას. არსებობს საკონსულტაციო მომსახურების ფართო სპექტრი ახალი და მზარდი მცირე სასტუმრო ბიზნესისთვის და ამ სერვისების მიწოდების მრავალი გზა. ამავდროულად, მცირე სასტუმროების საჭიროება ასეთი სერვისებისთვის შეიძლება განსხვავდებოდეს მათი განვითარების ხარისხის, სექტორისა და ადგილმდებარეობის მიხედვით. ამ მხრივ, მნიშვნელოვანი განსხვავება შეიძლება გაკეთდეს ფირმების მხარდაჭერის საჭიროებებს შორის დაარსებამდე და დაარსებამდე და მხარდაჭერის საჭიროებებს შორის, რომლებსაც აქვთ არსებული პატარა სასტუმროები, ამ შემთხვევაში მათი საჭიროებები უფრო სპეციფიკურია.

ინდივიდუალური კლიენტების სპეციფიკური საჭიროებები მნიშვნელოვნად განსხვავდება მათი განათლების, მენეჯერული მომზადების დონის (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) და კერძო სექტორში ბიზნესის წინა გამოცდილების მიხედვით. შედეგად, ამ სერვისების მიწოდება საკმარისად მოქნილი უნდა იყოს სხვადასხვა მცირე ბიზნესის საჭიროებების ფართო სპექტრის დასაკმაყოფილებლად.

ამ პრობლემის გადაჭრის შესაძლო ინსტრუმენტი შეიძლება იყოს პატარა სასტუმროების ჰორიზონტალური ასოციაციების შექმნა - ასოციაციები ინკორპორირებული წევრებით - სხვადასხვა პროფილის საკონსულტაციო ფირმები. კერძოდ, რეგიონთაშორისი ეკონომიკური თანამშრომლობის ასოციაციებმა უნდა შეასრულონ როლი ფედერალურ, რეგიონულ და მუნიციპალურ ხელისუფლებას შორის ეფექტური ურთიერთქმედების შესანარჩუნებლად სასტუმროს ინდუსტრიაში მცირე საწარმოებისთვის ეფექტური მხარდაჭერის უზრუნველყოფის მიზნით.

უნდა დავამატოთ, რომ პოლიტიკურ დონეზე ზოგადი არასტაბილურობა, სტაბილური სამართლებრივი სტრუქტურის არარსებობასთან ერთად, ხელს უშლის რუსეთში მცირე სასტუმრო ბიზნესის განვითარებას. ასევე არსებობს გარკვეული წინააღმდეგობა ეკონომიკური რეფორმების მიმართ ამ სფეროში, როგორც ფედერალურ, ისე რეგიონულ დონეზე. მცირე სასტუმროს ბიზნესის განვითარებისა და რეგულირებისთვის მთავრობის სხვადასხვა დონეზე ჩამოყალიბებულ მიზნებსა და მათ მისაღწევად არსებულ რეალურ რესურსებს შორის მნიშვნელოვანი განსხვავებაა.

აღსანიშნავია, რომ ეკონომიკური სუბიექტების უმეტესობისთვის პრიორიტეტული თვალსაზრისით ყველაზე მნიშვნელოვანი იყო და რჩება ძირითადად ეკონომიკური ხასიათის პრობლემები. მაგრამ დღესაც, ზოგიერთი ექსპერტი გამოყოფს ორგანიზაციული ხასიათის ყველაზე მნიშვნელოვან ამოცანებს, იცავს მოსაზრებას, რომ შეუძლებელია ეფექტური ეკონომიკური პოლიტიკის წარმართვა საკანონმდებლო პროცესებში ბიზნეს სუბიექტებისა და ადგილობრივი ხელისუფლების შეზღუდული ერთობლივი მონაწილეობის გამო. მცირე სასტუმრო ბიზნესის სეგმენტის ფუნქციონირების მიზნების განსაზღვრა. მიუხედავად ამისა, ყველა ექსპერტი თანხმდება, რომ პრიორიტეტულად განსაზღვრული პრობლემების გადაწყვეტა გონივრული პროპორციით უნდა აერთიანებს სუბიექტების ზოგიერთი ინტერესის რეალიზების და სხვების სტიმულირების უნარზე შეზღუდვების გამოყენების შესაძლებლობას.

მცირე სასტუმროების ბიზნესი უახლოეს წლებში განვითარდება მზარდი ტემპით, რაც მოითხოვს სახელმწიფო და მუნიციპალური ხელისუფლების ადექვატური ზომების და ინსტრუმენტების გამოყენებას მისი ორგანიზებისა და რეგულირებისთვის, რადგან მცირე სასტუმროებისა და მცირე სასტუმროების ფუნქციონირების არსებული პრობლემები, მათი ურთიერთქმედება. ერთმანეთთან, ხელისუფლებასთან და საბოლოო მომხმარებელთან, მცირე სასტუმროების მასშტაბის ზრდამ შეიძლება გამოიწვიოს უარყოფითი შედეგები. აუცილებელია განისაზღვროს ეკონომიკის ამ დარგის რეგულირების ინსტრუმენტები, ღონისძიებები და მიზნები.

კიდევ ერთი პრობლემა - მცირე განსახლების ობიექტების მენეჯერებისა და თანამშრომლებისთვის ტრენინგისა და კვალიფიკაციის ამაღლების სისტემის არარსებობა - არანაკლებ მწვავეა, ვიდრე არასრულყოფილი კანონმდებლობის პრობლემა. ჯერ ერთი იმიტომ, რომ სასტუმროს მომსახურების ხარისხი პირველ რიგში პერსონალზეა დამოკიდებული და მეორეც იმიტომ, რომ პატარა სასტუმროს შექმნა და მართვა განსაკუთრებულ უნარებს მოითხოვს, რადგან არაეფექტურად დახარჯული ყოველი რუბლი, ისევე როგორც ყოველი (ხაზს ვუსვამ - ყოველ ) დაუსაქმებელ ღამეს. , თუნდაც ერთ ოთახში, მნიშვნელოვნად აისახება სასტუმროს მომგებიანობაზე.

Განსაკუთრებული ყურადღებამცირე სასტუმროების განვითარების პრობლემაში უნდა დაეთმოს პერსონალის მიზნობრივი მომზადებისა და კვალიფიკაციის ამაღლების პრობლემა. ამ საკითხში სახელმწიფომ უფრო მჭიდროდ უნდა იმუშაოს კერძო სექტორთან, უზრუნველყოს მეთოდოლოგიური და მეთოდოლოგიური საფუძვლები, აგრეთვე სპეციალისტების მომზადების საფუძველი საშუალო და უმცროსი მომსახურე პერსონალის, ინჟინერ-ტექნიკური მუშაკებისა და მუშაკების ეფექტური როტაციისთვის.

დასკვნა.აქედან გამომდინარე, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ მცირე ბიზნესის წინაშე მდგარი სირთულეები, როგორც სასტუმროს ინდუსტრიაში, ისე ზოგადად, დაკავშირებულია საკანონმდებლო ბაზის, მეთოდოლოგიური ჩარჩოს არასრულყოფილებასთან, მოუქნელ და არასრულყოფილ საგადასახადო სისტემასთან, ასევე საწარმოს ზომასთან. თავად, რაც გავლენას ახდენს შიდა პრობლემებზე. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის ფინანსური სირთულეები, ანუ დიდი საკრედიტო რისკი, მაღალი ხარჯები, ხანგრძლივი ანაზღაურება, ავტორიზებული ფონდის საჭიროება. ასევე, მცირე სასტუმროებს აწუხებთ მთლიანი ინდუსტრიის თანდაყოლილი პრობლემები, ანუ ბაზრის არასრულყოფილება და სეზონურობა და აშკარაა, რომ მცირე ბიზნესისთვის გაცილებით რთულია ასეთ პრობლემებთან გამკლავება.

მაგრამ, როგორც ანალიზმა აჩვენა, ზემოთ ჩამოთვლილ ბევრ პრობლემას აქვს გამოსავალი.

მეწარმეებს საშუალება აქვთ გამოიყენონ ინოვაციური ტექნოლოგიები თავიანთ საქმიანობაში, ასევე გაერთიანდნენ გაერთიანებებში.

ამ საკითხში მთავარი როლი ეკისრება სახელმწიფოს და მის პოლიტიკას მცირე ბიზნესის განვითარებასთან დაკავშირებით. აქტიური სახელმწიფო დახმარება მოიცავს დაბეგვრისა და რეგისტრაციის სისტემის გამარტივებას, ასევე საკანონმდებლო ბაზის გაუმჯობესებას. ამავდროულად, აუცილებელია გავითვალისწინოთ მცირე ბიზნესის დამახასიათებელი ნიშნები ნებისმიერ ინდუსტრიაში, მათ შორის სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრიაში.

ლიტერატურა

1. ალექსეევა ნ. ქსელი თუ არა ქსელი? ჟურნალი ProHotel. No4, ივნისი, 2010 წ.
2. Akinfiev V. ბიზნეს გეგმა. ინვესტიციის ანალიზი. მეთოდები და ინსტრუმენტები. - მ., 2009 წ.
3. ბალდინ კ.ვ. ინვესტიციები: სისტემის ანალიზი და მართვა. - მ., 2011 წ.
4. ზელ აქსელი. Ბიზნეს გეგმა. ინვესტიციები და პროექტების დაფინანსება, დაგეგმვა და შეფასება - მ., 2007 წ.
5. ივასენკო ა.გ. ინვესტიციები: დაფინანსების წყაროები და მეთოდები. - მ., 2011 წ.
6. ლარიონოვი ი.კ. ანტიკრიზისული მენეჯმენტი, 2012 წ.
7. Launitz M. ანტიკრიზისული მენეჯმენტის თავისებურებები, ჟურნალი "RISK". No4, 2011 წ.
8. მალახოვა ნ.ნ., უშაკოვი დ.ს. ინოვაციები ტურიზმსა და მომსახურებაში. - მ .: მარტი, როსტოვი n / D, 2009. - 224 გვ.
9. მუსაკინი ა.ა. პატარა სასტუმრო: სად უნდა დავიწყოთ, როგორ მივაღწიოთ წარმატებას. რჩევები მფლობელებისთვის და მენეჯერებისთვის.
10. შულუს ა. რუსეთში მცირე ბიზნესის მხარდაჭერის სისტემის ფორმირება / რუსული ეკონომიკური ჟურნალი. - 1997. - No5-6 - S. 75.
11. Panina I. პირველი ობიექტებიდან გაფართოებამდე, ჟურნალი ProHotel. - No4, ივნისი, 2009 წ.
12. სიროტკინი ს.ა. ფინანსური მენეჯმენტი საწარმოში, 2011 წ.

თქვენი კარგი სამუშაოს გაგზავნა ცოდნის ბაზაში მარტივია. გამოიყენეთ ქვემოთ მოცემული ფორმა

სტუდენტები, კურსდამთავრებულები, ახალგაზრდა მეცნიერები, რომლებიც იყენებენ ცოდნის ბაზას სწავლასა და მუშაობაში, ძალიან მადლობლები იქნებიან თქვენი.

მსგავსი დოკუმენტები

კონკურენტუნარიანობის პრობლემები სასტუმრო ინდუსტრიაში. სასტუმროს საწარმოს კონკურენტუნარიანობის ფორმირების საშუალებები. სასტუმრო ინდუსტრიის ფილიალი ტინდას ბაზარზე. შპს „იუნოსტის“ კონკურენტუნარიანობის გაუმჯობესების ღონისძიებების კომპლექსი.

დისერტაცია, დამატებულია 02/11/2010


სტუმართმოყვარეობისა და ტურისტული ინდუსტრიის საწარმოს სასაქონლო სტრატეგიის ამოცანები. სასტუმროს საფასო პოლიტიკის დადგენა. სასტუმროს პროდუქტის სადისტრიბუციო არხის არსი და ფუნქციები. საბითუმო ტურისტული კომპანიების და სასტუმროების წარმომადგენლების საქმიანობის მახასიათებლები.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 05/06/2014


ზოგადი მახასიათებლებისასტუმრო ინდუსტრიის საწარმოები - ჰოსტელი "Guest House KZ" ალმატაში. ორგანიზაციული მართვის სტრუქტურა, ადმინისტრატორის ფუნქციები. სასტუმროს საწარმოს მარკეტინგული პოლიტიკა. კონკურენტების ანალიზი, სტრატეგიული დაგეგმვა.

პრაქტიკის ანგარიში, დამატებულია 05/14/2015


ქალაქის სოციალურ-ეკონომიკური მახასიათებლები, სასტუმრო ინფრასტრუქტურის თანამედროვე განვითარების შესწავლა. სასტუმროს ბიზნესის ისტორია. განსახლების ობიექტების კლასიფიკაცია და ტიპები. ფონდის დატვირთვა და სასტუმროს ბაზრის სტრუქტურა.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 28.11.2013


სასტუმროს ბაზრის განვითარება რუსეთის ფედერაციაში. სასტუმროს საწარმოს ინფორმაციის პოპულარიზაციის კონცეფცია და ტექნოლოგია. სასტუმროს კონკურენტუნარიანობის, რისკ-ფაქტორების, შემოსავლებისა და ხარჯების ანალიზი. სერვისებისა და ტურისტული სერვისების პოპულარიზაციის სისტემის დახვეწა.

ნაშრომი, დამატებულია 08/13/2015


ტურიზმი, როგორც პოტენციური რესურსი რეგიონის ეკონომიკის განვითარებაში, მისი სახეები და კლასიფიკაცია. განსახლების ობიექტების მახასიათებლები. უდმურტიის საინვესტიციო მიმზიდველობა სტუმართმოყვარეობის განვითარებისთვის. რესპუბლიკაში სასტუმრო ბიზნესის პრობლემების ანალიზი.

ნაშრომი, დამატებულია 06/13/2015


სამეწარმეო საქმიანობის მახასიათებლები სტუმართმოყვარეობის სფეროში. ქალაქ ფურმანოვის სასტუმროების ოთახების მარაგის ანალიზი. სასტუმროს მომსახურების კონკურენტუნარიანობის შეფასება სასტუმრო „სამი ლომის“ მაგალითზე. დამატებითი სერვისების სპექტრის გაუმჯობესება.

ნაშრომი, დამატებულია 26/06/2014


სასტუმროს მარკეტინგის არსის ანალიზი, რომელიც ეწევა ბაზრის წინასწარ კვლევას მოთხოვნის შესაფასებლად, რომელიც შეიძლება მოიცავდეს ბაზარზე სასტუმროს შესაძლებლობებისა და რეიტინგის განსაზღვრას. ფასი და ღირებულება. სასტუმროების შენარჩუნების ღირებულების შემადგენლობა.